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新聞1+1丨廣州全面放寬入戶條件，意味著什么？(2)

2024-11-22 07:58:07 來源：央視新聞客戶端 A+A-

落戶新政落地后能否提振樓市？

廣州市社會科學院經(jīng)濟研究所所長歐江波：目前廣州去化周期在20個月左右，一般正常去化周期在10個月左右，應該說當前廣州房地產(chǎn)市場還是相對偏緊的。

這一次出臺的人口入戶政策，加上從9月末以來出臺的，包括放開限購在內的一系列政策，我認為都是實質性的政策，一定會給未來市場帶來實質性的推動作用。

根據(jù)我們的觀察，目前整個廣州房地產(chǎn)市場，正在由盤跌狀態(tài)轉向筑底階段，甚至不排除局部地區(qū)有上漲的情況。所以總體上看，這些政策都是實質的，利好中長期的。

如何看待新增的“投資納稅入戶”？

廣州市社會科學院經(jīng)濟研究所所長歐江波：這一次規(guī)定指的是最近三年納稅總額超過20萬，就可以入戶。我測算了一下，要是按平均收入，每年納稅收入應該會達到40萬，實際的年收入應該超過50萬，應該說這部分人群，也就是中高端的人群，在廣州還是相當多的。但是過去他們沒有入戶，也就沒有享受到廣州的公共服務。

所以這條政策出臺的初衷，也是希望我們的買房者和社會貢獻者，能更加契合在一起，能為這批人士提供更好的公共服務。從這個意義上來說，我們也要思考“誰是廣州人”？因為在廣州就業(yè)的人群有一半是非戶籍的。所以廣州是個非常開放的城市，這些政策不僅是促進經(jīng)濟發(fā)展，而且也進一步促進社會公平。

(責任編輯：梁云嬌 CN079)

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