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解鎖新一輪城市更新政策背后的經(jīng)濟(jì)邏輯

2026-04-19 15:13:36 來源：央視網(wǎng) A+A-

2026年度中央財政支持實施城市更新行動與以往相比，今年的行動究竟有何不同？背后折射出怎樣的經(jīng)濟(jì)邏輯？又將如何影響金融格局與投資方向？

中國之聲財經(jīng)觀察員王逸群：今年的政策最顯著的變化之一，就是中央財政支持城市更新的支持范圍從過去的重點城市擴(kuò)展至所有“地級及以上城市”，共評選不超過15個城市。這不僅是對區(qū)域發(fā)展不平衡的主動調(diào)適，更是穩(wěn)增長背景下撬動內(nèi)需的一個重要抓手。

地級市作為城鎮(zhèn)化的重要載體，部分城市基礎(chǔ)設(shè)施老化、功能配套滯后等問題客觀存在，更新的需求其實是很大的。現(xiàn)在有了中央資金的引導(dǎo)，就可以有效激發(fā)地方投資活力，形成“央地聯(lián)動、多點開花”的發(fā)展格局。

地級市作為城鎮(zhèn)化的重要載體，部分城市基礎(chǔ)設(shè)施老化、功能配套滯后等問題客觀存在，更新的需求其實是很大的?，F(xiàn)在有了中央資金的引導(dǎo)，就可以有效激發(fā)地方投資活力，形成“央地聯(lián)動、多點開花”的發(fā)展格局。

解鎖新一輪城市更新政策背后的經(jīng)濟(jì)邏輯

更值得注意的是，今年的城市更新行動，申報條件也有了細(xì)微變化，“城市財力滿足城市更新投入需要，地方政府債務(wù)風(fēng)險可控，不得因開展城市更新形成新的政府隱性債務(wù)”。過去城市更新行動對債務(wù)風(fēng)險的表述是“地方政府債務(wù)風(fēng)險低”，現(xiàn)在調(diào)整為“風(fēng)險可控”。但是不論如何變化，都是要在守住底線的前提下，讓城市更新發(fā)揮社會效益與經(jīng)濟(jì)拉動的雙重效應(yīng)。

政策的發(fā)布以及微調(diào)也迅速在金融領(lǐng)域引發(fā)反應(yīng)

解鎖新一輪城市更新政策背后的經(jīng)濟(jì)邏輯

首先，基建產(chǎn)業(yè)鏈迎來“政策紅利期”。

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