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解鎖新一輪城市更新政策背后的經(jīng)濟邏輯(2)

2026-04-19 15:13:36 來源：央視網(wǎng) A+A-

第三方機構(gòu)預(yù)測數(shù)據(jù)顯示，“十五五”期間，城市更新預(yù)計將撬動約15萬億元的總投資，包括建筑工程、建材、市政設(shè)施等傳統(tǒng)板塊會一定程度上受益，另外包括綠色建筑、智慧交通、新能源配套等新興領(lǐng)域也有望成為資本追逐的焦點。

另外，政策還明確提出在基礎(chǔ)設(shè)施和社區(qū)改造方面，可以謀劃智慧化改造。

這就意味著智能停車系統(tǒng)等等相關(guān)的項目也會加速落地，相關(guān)企業(yè)訂單有望持續(xù)釋放。

解鎖新一輪城市更新政策背后的經(jīng)濟邏輯

還有，融資模式的創(chuàng)新也會迎來窗口期。

政策明確，要探索優(yōu)化金融機構(gòu)信貸支持模式，鼓勵社會資本進(jìn)入。因為城市更新項目周期長、資金量大，有了社會資本的新鮮血液進(jìn)入，就能更好發(fā)揮中央財政資金的“撬動”和“帶動”作用。而資本市場方面，具備城市更新項目經(jīng)驗、技術(shù)整合能力或區(qū)域資源優(yōu)勢的企業(yè)，也有望成為未來投資市場的新寵。

解鎖新一輪城市更新政策背后的經(jīng)濟邏輯

當(dāng)然，機遇背后還是需要保持清醒，因為資金擴圍不等于“大水漫灌”，“風(fēng)險可控”更不意味著監(jiān)管放松。只有真正具備運營能力、技術(shù)壁壘還有可持續(xù)商業(yè)模式的企業(yè)，才能在城市更新的長跑中脫穎而出。

(責(zé)任編輯：0072)

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