32個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房 你選哪個(gè)安家？

9月30日，《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》正式實(shí)施，同日，首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目朝陽(yáng)區(qū)錦都家園也進(jìn)行了公開(kāi)搖號(hào)。此前，由于共有產(chǎn)權(quán)管理辦法沒(méi)有正式落地，共有產(chǎn)權(quán)房(自住房)的申購(gòu)暫緩。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，《辦法》實(shí)施后，此前推出的共有產(chǎn)權(quán)房土地入市速度也會(huì)加快。上周，北京市住建委也印發(fā)通知要求，加快推進(jìn)政策性住房、商品房及配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)落實(shí)，加快建設(shè)進(jìn)度，盡快形成有效供應(yīng)，切實(shí)保障群眾住房需求。

新政策、新要求下，一大批共有產(chǎn)權(quán)房即將入市，哪些購(gòu)房者將受益？運(yùn)行了四年的自住房變身共有產(chǎn)權(quán)房，除名稱外，到底發(fā)生了哪些變化？有哪些項(xiàng)目在路上等待購(gòu)房人申請(qǐng)？

住建委要求推進(jìn)未開(kāi)工項(xiàng)目建設(shè) 共有產(chǎn)權(quán)房入市速度有望加快

等待了三個(gè)多月，小梁終于等到了錦都家園的搖號(hào)結(jié)果，這次他的選房順序排到了6000多號(hào)。雖然買(mǎi)到的可能幾乎為零，但對(duì)小梁來(lái)說(shuō)，也算是一塊石頭落了地。

今年6月，繼東壩兩個(gè)項(xiàng)目申購(gòu)失敗后，小梁又申購(gòu)了朝陽(yáng)區(qū)錦都家園項(xiàng)目，申購(gòu)?fù)瓿珊?，他一直關(guān)注著該項(xiàng)目的動(dòng)向，不過(guò)北京市住建委官網(wǎng)上，項(xiàng)目狀態(tài)一直顯示為“資格核驗(yàn)中”。據(jù)了解，申購(gòu)過(guò)程跨越政策轉(zhuǎn)折點(diǎn)的錦都家園，是北京首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，此前由于《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》沒(méi)有正式落地，遲遲沒(méi)有進(jìn)入搖號(hào)程序。

9月30日，該《辦法》正式實(shí)施，同日，錦都家園也舉行了公開(kāi)搖號(hào)儀式，121186戶家庭獲得最終的選房順序。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于錦都家園的申購(gòu)處在自住型商品房到共有產(chǎn)權(quán)住房的政策過(guò)渡期，申購(gòu)時(shí)間有所拉長(zhǎng)，這期間其他自住型商品房入市節(jié)奏也被暫緩?！掇k法》落地實(shí)施后，此前出讓的自住房地塊入市節(jié)奏也會(huì)加快。

近日，北京市住建委也印發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)2017年政策性住房、商品房及配套設(shè)施投資任務(wù)落實(shí)的通知》?！锻ㄖ芬?，各區(qū)住建委、房管局主管領(lǐng)導(dǎo)要親自帶隊(duì)，定期赴項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，通過(guò)督促項(xiàng)目投資落地，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。加快推進(jìn)政策性住房、商品房及配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)落實(shí)，加快建設(shè)進(jìn)度，盡快形成有效供應(yīng)。