相比其他租房人的顛沛流離，崔夢辰遇到了一個好房東?！敖o我的租金便宜，從不無緣無故漲價，5年都沒漲過，比周邊房子的租金每月低1000元?！?/p>

也因?yàn)樽〉冒惨?，崔夢辰一直都沒有“起”買房的念頭，眼睜睜地看著北京的房價從2006年的幾千元漲到現(xiàn)在的幾萬元，當(dāng)她想要買房時，已經(jīng)無力支付上百萬元的首付。

北京第一個共有產(chǎn)權(quán)房錦都家園的高中簽率，重新激發(fā)了她的買房熱情。

有項(xiàng)目“新北京人”中簽率高于“京戶無房”

錦都家園項(xiàng)目比較特殊，原本是自住房的申購，卻在共有產(chǎn)權(quán)房到來時進(jìn)行搖號。

房地產(chǎn)獨(dú)立評論人拆哥告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者，該項(xiàng)目的申購資格條件按2017年6月申購時的自住房規(guī)則走，但銷售、管理和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)都將按照共有產(chǎn)權(quán)住房的政策實(shí)施。這個項(xiàng)目最終確認(rèn)申購的家庭有16.3萬戶，最終可參加搖號的家庭有12.1萬戶。

據(jù)了解，錦都家園搖號時分為“京戶無房”和“新北京人”兩組。第一組為朝陽區(qū)戶籍無房家庭及在朝陽區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，共95965戶。房源299套，占70%。第二組為在朝陽區(qū)工作且符合北京市住房限購政策的非京籍(“新北京人”)無房家庭，共25221戶。房源128套，占30%。

從中簽率看，“京戶無房”組中簽率約為0.31%，“新北京人”組約為0.51%。雖然兩組中簽率都很低，但“新北京人”組的中簽率卻超過了“京戶家庭”。這個結(jié)果讓崔夢辰?jīng)]想到，陡增了買房的信心。

其實(shí)，共有產(chǎn)權(quán)住房并非近期提出，早在2014年4月，住建部即發(fā)布《關(guān)于做好2014年住房保障工作的通知》，確定北京、上海、深圳、成都、淮安、黃石等6座城市為共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市。3年之后，北京正式成為繼上海、淮安后，國內(nèi)第三個出臺共有產(chǎn)權(quán)住房專門文件的城市。