“買房時我們查閱了資料，看到這個樓盤‘五證齊全’才放心購買?！标P(guān)先生說，當(dāng)時，長安區(qū)３家政府機關(guān)也參與了該小區(qū)的團購，讓其他購房者十分放心。

然而，入住多年后，業(yè)主們的房產(chǎn)證卻遲遲辦不下來。為此，居民多次找到開發(fā)商，后者以種種理由推脫。“沒有房產(chǎn)證，戶口落不下來，孩子都上不了學(xué)。有人急著用錢，房屋無法交易，抵押貸款也辦不下來?！睒I(yè)主盧女士說。

２０１６年起，嘉華新苑小區(qū)居民多次向長安區(qū)有關(guān)部門反映情況。２０１６年６月，西安市政府官方網(wǎng)站曾做出回應(yīng)，表示“經(jīng)長安區(qū)政府核查，嘉華新苑項目由西安鑫茂源實業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，共２棟高層，已交房，并驗收合格，該項目五證齊全?！薄澳壳?，長安區(qū)政府已責(zé)成房管、建設(shè)等部門督促開發(fā)企業(yè)盡快完善相關(guān)資料，力爭早日為業(yè)主辦理房產(chǎn)證?！?/p>

然而，業(yè)主期待的房產(chǎn)證依然沒有著落。面對群眾訴求，２０１８年３月，西安市國土資源局長安分局在網(wǎng)上回復(fù)稱：２００５年１２月３０日，鑫茂源公司掛牌取得位于環(huán)城西路與嘉華街丁字路口西南角、西北角１１．３５６畝集體建設(shè)用地使用權(quán)。后該公司在上述集體土地上違法建設(shè)住宅，國土部門依法對其進行了行政處罰并將上述土地征收為國有。目前，因該公司偽造上述土地的《國有土地使用證》，公安部門已介入調(diào)查。

原以為“五證齊全”的樓盤，沒想到土地手續(xù)竟系造假。這一結(jié)果，令嘉華新苑小區(qū)居民頗為震驚。

西安鑫茂源實業(yè)有限公司偽造的國有土地使用證復(fù)印件（6月21日手機拍攝）。偽造的證件中，“地號”一欄為空。開發(fā)商用自己偽造的一張《國有土地使用證》，竟在規(guī)劃、建設(shè)、房管等部門“一路綠燈”順利辦齊商品房預(yù)售的其余四證。如今，業(yè)主在入住“五證齊全”的房子多年后卻無法辦理房產(chǎn)證，而多位經(jīng)辦干部稱偽造的證件“難以辨別”，當(dāng)時依法依規(guī)履行了職責(zé)。近日，西安市長安區(qū)一商品房項目土地審批手續(xù)造假問題引發(fā)關(guān)注。長安區(qū)委相關(guān)負責(zé)人表示，長安區(qū)委、區(qū)政府已成立聯(lián)合調(diào)查組介入調(diào)查，并表示將妥善處理好這一問題，給群眾一個滿意的結(jié)論。新華社記者 陳晨 攝