西雙版納景洪市雅居樂(lè)旅游度假項(xiàng)目為例，可以讓日趨包含的云南主流住宅市場(chǎng)以及商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)獲得嶄新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，也讓云南旅游業(yè)獲得了“第二次創(chuàng)業(yè)的”發(fā)展契機(jī)。隨著云南市經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度的提高，交通條件大幅度改善、消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化延伸，旅游理念已經(jīng)發(fā)生了更趨于消費(fèi)升級(jí)價(jià)值的深化調(diào)整。如何把云南傳統(tǒng)的觀光旅游和休閑度假旅游進(jìn)行過(guò)渡是不斷在實(shí)踐中努力嘗試的。雅居樂(lè)的起步階段并不屬于實(shí)力雄厚的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，隨著海南清水灣項(xiàng)目開(kāi)始，實(shí)現(xiàn)多次問(wèn)鼎我國(guó)單個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目銷售冠軍，也實(shí)現(xiàn)了總銷售金額300多億元的規(guī)模。清水灣項(xiàng)目的成功，也讓雅居樂(lè)在旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的實(shí)力獲得了業(yè)內(nèi)一致肯定。隨著2013年開(kāi)始，僅僅上半年，達(dá)成了17個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，在全國(guó)一線、二線城市中，隨著回歸住宅和商業(yè)項(xiàng)目的不斷轉(zhuǎn)變，讓雅居樂(lè)獲得了市場(chǎng)地位和目標(biāo)受眾群體認(rèn)同感的肯定。

雅居樂(lè)西雙林語(yǔ)項(xiàng)目就是隨著我國(guó)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)后，用旅游地產(chǎn)的衍生增值，帶動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的典型模式。嶄新的項(xiàng)目形式，科學(xué)完善的構(gòu)建體系，都讓中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)性、穩(wěn)定性的發(fā)展，并獲得了基礎(chǔ)層面的肯定。特別是對(duì)傳統(tǒng)地產(chǎn)畸形發(fā)展怪圈的打破，進(jìn)行了富有實(shí)踐意義和應(yīng)用價(jià)值的嘗試。

宏觀、微觀“大勢(shì)所歸”

宏觀層面分析，雅居樂(lè)西雙林語(yǔ)項(xiàng)目，地處云南西雙版納，交通位置便利，和機(jī)場(chǎng)不足5公里之遙，并和國(guó)道214比鄰。背靠10萬(wàn)公頃大黑山熱帶雨林公園，和市區(qū)也僅僅距離8公里。得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境，讓人居環(huán)境獲得了完美的呈現(xiàn)，也讓本項(xiàng)目”人生秘境，養(yǎng)心圣地“成為了客觀因素的可能。國(guó)家對(duì)于旅游地產(chǎn)項(xiàng)目屬于大力扶持，在項(xiàng)目政府保障、政策傾斜上，都始終處于高度的鼓勵(lì)和關(guān)注。旅游地產(chǎn)因巨大的消費(fèi)集群效益，帶動(dòng)多領(lǐng)域多層面的消費(fèi)需求增長(zhǎng)，特別是讓旅游產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)業(yè)附加值獲得倍數(shù)的提升，都有著舉足輕重、不可忽視的影響。因此，雅居樂(lè)西雙林語(yǔ)項(xiàng)目在當(dāng)?shù)貙儆谥攸c(diǎn)的商業(yè)品牌項(xiàng)目，也是互惠互利、共創(chuàng)共贏的經(jīng)典項(xiàng)目。

微觀層面分析，目標(biāo)受眾群體，即社會(huì)大眾，對(duì)于自身健康和休閑獲得統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)開(kāi)始逐漸的提高。住宅不僅僅是置業(yè)投資，也是對(duì)自身生活理念和質(zhì)感的投入。在養(yǎng)生、宜居的同時(shí)，獲得休閑度假的享受，這都成為了目標(biāo)受眾群體最為關(guān)注和在意的方面。雅居樂(lè)西雙林語(yǔ)項(xiàng)目就是從根本上滿足目標(biāo)受眾群體的心理需求，立足直接用戶需求心理，去尋找適宜的需求滿足點(diǎn)。雅居樂(lè)西雙林語(yǔ)項(xiàng)目地處世界魅力之都西雙版納，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，一年四季氣候宜人，在滿足生態(tài)的同時(shí)，交通也四通八達(dá)，和市區(qū)的臨近也讓在避免都市喧囂同時(shí)，不至于在生活上和都市獲得脫離。即對(duì)應(yīng)了目標(biāo)受眾群體對(duì)宜居的需求，也滿足了對(duì)養(yǎng)生、休閑、度假、置業(yè)、投資、健康等多方面需求。需求集群效益明顯，項(xiàng)目蘊(yùn)含價(jià)值豐富。