首都便民商業(yè)網點建設提升工作提前答滿交卷。北京市商務委10月9日發(fā)布消息稱，今年前9個月，北京全市新建和規(guī)范提升便民商業(yè)網點1113個，提前完成年度建設任務。作為生活性服務業(yè)品質提升和在疏解整治背景下保障居民日常生活便利的重要工作，便民商業(yè)網點建設提升在如火如荼進行當中，所帶來的不僅是社區(qū)生活便利度提升，還有社區(qū)商業(yè)對應市場空間的擴大。

9個月完成年度目標

北京市商務委10月9日披露，今年1-9月全市新建和規(guī)范提升便民商業(yè)網點1113個，其中新建800個、規(guī)范提升313個。而根據(jù)今年北京市政府工作報告，2017年全年北京將實施提高生活性服務業(yè)品質行動計劃，建設提升1000個便民商業(yè)網點，推動規(guī)范化、連鎖化、品牌化發(fā)展。由此可見，北京9個月的建設已經完成了全年的建設提升目標。

在全部已經建設或者規(guī)范提升的1113個商業(yè)網點當中，分業(yè)態(tài)看，共建設提升蔬菜零售網點384個，便利店（超市）165個，早餐店125個；分區(qū)域看，城六區(qū)共建設提升網點539個，占全市的48.4%，其他區(qū)共建設提升網點574個，占全市的51.6%。

截至9月底，全市蔬菜零售、便利店、早餐等基本便民商業(yè)服務網點在城市社區(qū)覆蓋率達到88.9%，城六區(qū)實現(xiàn)社區(qū)全覆蓋的工作得到進一步鞏固和加強；全市基本便民商業(yè)網點連鎖化率達到34.4%，較上年度末提升5個百分點，其中城六區(qū)網點連鎖化率達到42.7%，較上年度末提升5.7個百分點。

在全部建設成績當中，政府方面的輸血扶持成效明顯。4月初，北京市商務委發(fā)布《關于申報2017年度第一批商務發(fā)展項目的通知》，按照對應的申報指南，最高可申報不超過500萬元的補貼。5月下旬，北京市發(fā)改委、北京市商務委聯(lián)合啟動2017年度商業(yè)便民服務設施項目投資補助申報工作，計劃從今年開始，連續(xù)三年內每年安排2億元市政府固定資產投資，扶持商業(yè)便民服務設施項目，目前第一批獲批項目已經完成公示。

社區(qū)商業(yè)多觸點爆發(fā)

政府在便民商業(yè)建設上的決心和便民商業(yè)的巨大空間也引來企業(yè)的扎堆投入。

全家便利店北京公司主管吳海斌表示，今年初全家便利店在京共有20家門店，但預計到今年底將有40家店面。而在2018年，北京預計將有80家全家便利店。吳海斌稱，全家便利店一直在參與北京便民服務網點建設，同時，社區(qū)居民對于便利店消費的接受程度越來越高。據(jù)介紹，目前全家便利店北京門店同店的銷售增速為兩位數(shù)，這一增速高于其他城市的漲幅。

傳統(tǒng)百貨巨頭同樣瞄準了社區(qū)商業(yè)市場。不久前，北京老牌百貨企業(yè)王府井百貨集團牽手首航國力，成立合資公司并設立“王府井首航”超市。在王府井百貨集團副總裁周晴看來，社區(qū)商業(yè)的前景是王府井頻繁布局、勾畫社區(qū)商業(yè)發(fā)展模式的原因所在。此外，今年上半年，北京社區(qū)商業(yè)企業(yè)超市發(fā)也提出了新的三年發(fā)展規(guī)劃。規(guī)劃顯示，截至2020年，該公司店鋪數(shù)量預計將達220家，這意味著從2017年開始，超市發(fā)連續(xù)三年一共要開出60多家門店，包括剛剛啟動的超市發(fā)羅森便利店。

社區(qū)商業(yè)所展現(xiàn)出的前景已然成為商業(yè)企業(yè)追逐的風向標之一。在北京市發(fā)改委公示的2017年度市政府固定投資補助商業(yè)便民服務設施第一批項目中，就有19個企業(yè)參與。而與傳統(tǒng)商業(yè)不同，社區(qū)電商和O2O企業(yè)的進入，則顯示了互聯(lián)網時代下社區(qū)商業(yè)展現(xiàn)的新機遇。維修O2O平臺易家修CEO杜波表示，隨著便民網點建設，易家修的網點也在增加。杜波透露，易家修的實體門店也將出現(xiàn)在豐臺區(qū)、海淀區(qū)，屆時，易家修的門店將由現(xiàn)在的9家門店增加至數(shù)十家。同時，隨著消費者對線上維修服務的認可，目前易家修的訂單量較上一年同比增長100%。此外，國安社區(qū)也在社區(qū)當中迅速布點。

創(chuàng)新提升社區(qū)生活

事實上，在便民商業(yè)網點的建設當中，并不只是增加商業(yè)服務單元的密度，在服務方式上也需要提升與創(chuàng)新。首經貿大學工商管理學院市場營銷系主任陳立平此前曾提到，社區(qū)商業(yè)不僅是菜市場等基本的生活功能承載體，因此，簡單的蔬菜供應和超市等事實上距離居民便利的生活還有一定距離。

就在9月初的政務開放日當中，西城區(qū)新街口街道就呈現(xiàn)了西城區(qū)便民商業(yè)網點的建設方法之一，已經確定建設的官園百姓生活服務中心的業(yè)態(tài)配置，由居民代表來投票確定。在東城區(qū)的部分街道，原本私搭的雜亂隔斷基礎上建設的小賣鋪、洗浴店、熟食店等被疏解，在騰退的空間里，建設包括呼叫服務、健康指導、文化娛樂等養(yǎng)老服務功能的養(yǎng)老驛站。

就未來發(fā)展而言，陳立平稱，在社區(qū)商業(yè)中商品和服務仍需進一步升級，包括已經在豐富完善當中的品類，社區(qū)消費的可抵達性、安全性、觀念可接受性等。其次，社區(qū)商業(yè)需要對老齡化概念有所側重，相比年輕人，社區(qū)商業(yè)更多是老年人的消費市場。陳立平針對目前已經有的“醫(yī)養(yǎng)結合”提出了一個新的概念——“商養(yǎng)結合”，首先保證老年人日常飲食消費上的健康安全，然后是社區(qū)商業(yè)對應的社交空間以保證老年人比較渴望的社交需求。針對這一點，陳立平也列舉了寧波一處菜市場的改造，通過對自由市場的改造，將原來的菜市場改造成為囊括生鮮、餐飲、理發(fā)、休閑等功能的空間。