目前，福星智慧家物業(yè)眾籌的面積規(guī)模持續(xù)增加，運營平臺搭建逐步成熟。社區(qū)經(jīng)紀、社區(qū)健康、社區(qū)旅游、社區(qū)便利、社區(qū)家裝、社區(qū)家政、社區(qū)互聯(lián)等板塊運轉(zhuǎn)良好，社區(qū) APP 等終端軟件和服務(wù)進入大規(guī)模的推廣和運作期。

根據(jù)最新的九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》,將鼓勵國有、民營的機構(gòu)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展,鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立子公司拓展住房租賃業(yè)務(wù)。福星智慧家作為在物業(yè)管理方面積極轉(zhuǎn)型的企業(yè),后期有望受益于租賃行業(yè)相關(guān)的扶持政策。

搭建內(nèi)部利益共享機制 彰顯業(yè)績發(fā)展決心

除了大舉拓展房地產(chǎn)市場外，福星股份還著手挖掘企業(yè)的內(nèi)生動力。通過股權(quán)激勵與業(yè)績考核并舉的措施，搭建內(nèi)部利益共享機制，促進企業(yè)發(fā)展。

2017年9月，福星股份發(fā)布股票激勵計劃草案修訂稿，擬定向激勵對象發(fā)行限制性股票2770萬股作為員工的激勵計劃, 其中擬首次授予2220萬股，業(yè)績考核目標為17-19年房地產(chǎn)簽約銷售金額不低于110億元、150億元、200億元，并且17-19年歸母凈利潤不低于16年基數(shù)的80%、130%、230%，對應(yīng)歸母凈利潤不低于10.46億、13.36億、19.17億。

這次計劃對基層干部激勵力度大,利益捆綁度高，首次授予對象總數(shù)58人,包括公司及子公司任職高管、中層以上干部、核心技術(shù)、業(yè)務(wù)人員及董事會認為對公司經(jīng)營業(yè)績和發(fā)展有直接影響的其他員工，授予價格為每股 6.37 元。這將充分激勵核心團隊創(chuàng)造性，提升業(yè)務(wù)經(jīng)營動力，彰顯公司發(fā)展信心。

同時，福星股份正在擬定項目跟投制度，綁定區(qū)域項目經(jīng)營團隊的利益，更好地優(yōu)化投資項目，大幅提高決策和運營效率。