法治周末記者了解到，早在2015年，芝麻信用便和我愛我家旗下的高端房屋租賃服務(wù)“相寓”開展合作，以芝麻信用提供的用戶個人信用評估，相寓來給予租客減免押金、房租月付等優(yōu)惠。

而在支付寶芝麻信用所打造的“信用租房”場景中，除了相寓之外，還接入了包括春眠、美麗屋、蘑菇租房等多家第三方房屋租賃品牌，全都依靠芝麻信用的評價體系，來對租客提供差異化的服務(wù)。

支付寶相關(guān)負責人向法治周末記者表示，支付寶之所以考慮打造信用租房平臺，是考慮到目前租房行業(yè)缺乏標準體系，很多環(huán)節(jié)不規(guī)范、不透明，進而希望作出一些改變：“比如，租客經(jīng)常面臨著黑中介、假房源、房東惡意變相逐客等等諸多風險；同樣，房東也可能遭遇租客的違約、逃租等惡意行為損害，權(quán)益得不到保障。針對這些現(xiàn)象，我們正在著力構(gòu)建一個租房行業(yè)信用體系，以信用為核心引擎，形成顯性化的行業(yè)評估體系，對租前、租中、租后全鏈路的行為規(guī)范、交易流程進行重構(gòu)，并最終沉淀出租房誠信檔案和行業(yè)信用公約?！?/p>

據(jù)支付寶相關(guān)負責人介紹，支付寶會通過芝麻信用對房東、租客、中介和房屋管家等從業(yè)人員、房屋租賃平臺分別作出實時的信用評估，不同信用評級的用戶可享受不同等級的信用服務(wù)；在簽約環(huán)節(jié)，通過可信電子合約和支付寶在線支付，保障合約和交易的真實可信與便捷；租后，引入信用獎懲機制，建立租房行業(yè)的黑白名單，基于各方的履約記錄，形成租客、房東、從業(yè)人員等多方面的租房誠信檔案，從而持續(xù)反哺整個行業(yè)的信用體系。

偉業(yè)我愛我家集團市場研究院總監(jiān)孔丹在接受法治周末記者采訪時表示，在傳統(tǒng)的租房模式下，房東之所以需要租客提供押金，最主要的原因就是對租客不了解、無法完全信任，因而以押金來防范租客產(chǎn)生損壞房屋家具、不按時交納房租、提前退租等違約行為。

“而有了芝麻信用這樣的個人信用評價體系之后，將其運用到租房場景中來，房東能夠?qū)崟r查詢、了解租客的信用評級，就極大地節(jié)約了租房過程中的信用成本，讓房東更了解租客、甄別租客，不用再依靠租金來制約不守規(guī)矩的租客?！笨椎ふf。

而另一方面，孔丹指出，芝麻信用的介入，讓擁有較高信用評級的優(yōu)質(zhì)租客，能夠享受到良好信譽帶來的福利，緩解手頭的資金壓力，避免產(chǎn)生較高的一次性支出，也不用擔心押金被亂扣的情況發(fā)生。