嚴(yán)躍進指出，從目前支付寶、銀聯(lián)試點的住房租賃合作來看，類似的合作主要集中在大城市，基本上也是當(dāng)前鼓勵發(fā)展租賃市場的城市，特點也十分明顯——都屬于城市規(guī)模較大的城市，外來人口規(guī)模較大、潛在的購房和租房需求較多，房價上漲過快且潛在的住房供應(yīng)不足。

“這幾個城市未來的市場走勢依然會呈現(xiàn)出購房和租房需求持續(xù)強勁、房價上漲預(yù)期依然強烈的特點?！眹?yán)躍進說，“所以從當(dāng)前支付寶、銀聯(lián)所開展的類似服務(wù)試點來看，較好地配合了此前的住房租賃試點政策，也有助于構(gòu)建多元化的住房供應(yīng)和需求結(jié)構(gòu)，即在普通住房市場的基礎(chǔ)上，增加了更靈活和便捷的租賃市場，有助于吻合當(dāng)?shù)氐淖赓U市場需求?！?/p>