這個李亞鵬希望通過奢華府系別墅來成為他和朋友們聚集處的項目，在規(guī)劃變道后，公眾人物和藝術(shù)家們不見蹤影，婚紗攝影照相館成了最多的存在，不收門票的小鎮(zhèn)成了婚紗照外景的絕佳去處。以至于當記者以游客身份計劃前往時被出租車司機一再勸阻，因為在他們眼中，雪山小鎮(zhèn)算不上景點，只有拍婚紗照才過來。

零星的人流量讓雪山小鎮(zhèn)頗為冷清，在這里，工作人員比游客多成了常態(tài)。

一位雪山小鎮(zhèn)的首批租戶向《國際金融報》記者表示了自己的無奈，原本被李亞鵬規(guī)劃打動的他在投入80萬元后才發(fā)現(xiàn)回本遙遙無期。在其看來，最初的定位錯位是雪山小鎮(zhèn)淪落今日現(xiàn)狀的根本原因，畢竟在旅游城市打造昂貴的住房別墅并不現(xiàn)實。

2013年雪山小鎮(zhèn)項目啟動時對外的官方報價是公寓1.6萬元/平方米，別墅則超2萬元/平方米。彼時麗江的月均收入不過2000元，上海的平均房價才2.5萬元/平方米，即便李亞鵬極力發(fā)動，明星的勢能依然有限，無法從根本上解決銷售難題。

市場的冷遇，回款的無力，形成惡性循環(huán)，將雪山小鎮(zhèn)吞噬其中。

然而，《國際金融報》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雪山小鎮(zhèn)項目的失利或許不僅僅是戰(zhàn)略定位的失誤，其極為混亂而隨意的財務管理也為日后發(fā)展埋下了隱患。

與此同時，與雪山小鎮(zhèn)項目因資金問題施工難以繼續(xù)形成對比的是，李亞鵬個人的輾轉(zhuǎn)騰挪。

內(nèi)控不足

迅速增資擴股后的雪山公司，像一個暴富時代的縮影，紛紛繁繁，鬧鬧哄哄。在知情人士看來，其管理短板暴露無遺，時而“揮霍無度”，時而“放任自流”。

“那幾年的雪山公司，財大氣粗得很?！币晃谎┥焦镜墓芾韺尤藛T告訴記者。

2011年到2015年期間，李亞鵬控制的雪山公司日常經(jīng)營中出現(xiàn)大額現(xiàn)金收付，且內(nèi)部審批流程簡單，這一點被后來的審計公司單獨提出并質(zhì)疑。