天氣轉(zhuǎn)涼，新一輪供暖季即將到來。沈北新區(qū)淘樂新天地購物中心內(nèi)，眾多業(yè)戶憂心忡忡：如果今冬供暖仍不達(dá)標(biāo)，顧客就會更加稀少，他們花30多萬元買的商鋪“眼看砸手里了”。9月21日，沈陽晚報、沈報融媒記者進(jìn)行調(diào)查采訪中了解到，物業(yè)經(jīng)理已出面與開發(fā)商協(xié)商，雙方承諾廣大業(yè)主“馬上商議進(jìn)行地?zé)岣脑?，確保今冬供暖溫度”。

發(fā)愁：一到冬天“唱空城計”

淘樂新天地購物中心位于沈北新區(qū)蒲昌路22號?！拔覀兂畹脡騿埽劭垂┡究斓搅?，咱這里又即將大門緊鎖上演空城計了！”一位業(yè)戶愁眉苦臉地說，自己的鋪位在一層西側(cè)附近，每到冬季，這個區(qū)域室內(nèi)溫度不足10攝氏度，再加上此處距購物中心大門較近，北風(fēng)“嗖嗖”地刮，別說沒有顧客前來光臨，就連業(yè)戶都被凍得受不了，無法正常經(jīng)營。

另一位業(yè)戶的鋪位臨近購物中心一層中心位置，她說：“一到冬天老冷了，中央空調(diào)帶動不起來，只能關(guān)門停業(yè)。這樣的情況，已經(jīng)好幾年了?！睋?jù)不完全統(tǒng)計，與上述業(yè)戶有類似遭遇的共有近100名業(yè)戶。

著急：投資30萬元“砸手里了”？

“開業(yè)7年了，一開始，購物中心人來人往，生意挺火，但隨著冬季供暖不達(dá)標(biāo)，近幾年生意慘淡?！睒I(yè)戶告訴記者，他投資了30多萬元購買了此處的鋪位，花掉了所有積蓄。眼下，鋪位根本租不出去?！把劭?0多萬元砸手里了，我心急如焚?。　彼f。

更令他感到委屈的是，原本有一個租戶與他協(xié)定了兩年的租鋪協(xié)議，但因為冬季供暖不達(dá)標(biāo)，協(xié)議被迫提前中止。“一到冬天，這里就變成冰窖。去年入冬，購物中心局部新鋪了地?zé)?，但不知什么原因，后來不了了之?！彼f。

據(jù)了解，該購物中心為熱網(wǎng)供暖，分戶到位，每處鋪位都有閥門。由于供暖費(fèi)繳納率較低，熱循環(huán)受到影響，供暖效果較差。

轉(zhuǎn)機(jī)：物業(yè)承諾今冬會暖

本報記者找到沈陽天恒物業(yè)公司淘樂新天地項目部。負(fù)責(zé)人尹經(jīng)理稱，得知記者介入物業(yè)公司給予高度重視，他馬上與業(yè)戶代表溝通，并聯(lián)系開發(fā)商。

尹經(jīng)理告訴記者，部分業(yè)戶反映的問題確屬事實。目前，問題出現(xiàn)的區(qū)域主要集中在農(nóng)貿(mào)市場、美食廣場，分別僅剩5戶、20戶業(yè)戶在經(jīng)營。去年入冬前，開發(fā)商在一樓大廳重新鋪設(shè)地?zé)峁埽捎诜N種原因，一些業(yè)戶不繳費(fèi)、不配合，因此只鋪設(shè)了局部區(qū)域，導(dǎo)致供暖效果不理想。

針對于此，尹經(jīng)理稱已與開發(fā)商研究決定，馬上召開購物中心近百戶業(yè)戶開會，征求大家同意后，立即著手今年入冬前的地?zé)峁芫W(wǎng)鋪設(shè)工作，確保廣大業(yè)戶度過溫暖冬季。

沈陽晚報、沈報融媒主任記者 唐葵陽