警方介紹，為擺脫官司，去年10月，趙國軍通過重新注冊公司，變更法定代表人，將博雅興業(yè)變成了偉弘房產(chǎn)。“有人起訴博雅興業(yè)，即使勝訴，如果找不到原來法定代表人，根本得不到執(zhí)行”。

    審訊室內(nèi)，當(dāng)警方訊問趙國軍為何老缺席庭審，他快速回答，“這段時間事情特別多，他們(中介人員)可能沒去法院，法院可能也沒太重視。”

    在趙國軍辦公室里同時被發(fā)現(xiàn)的，還有18個賬本，粗略統(tǒng)計，趙國軍等人去年一年已簽訂了5萬多份租房合同。據(jù)介紹，通過從房主處租來房屋后，假設(shè)分租給5個人，一年下來，一套房子至少賺2萬元。

    如出一轍的騙局

    多家黑中介手段相似，相互存在復(fù)雜聯(lián)系；與中介失去聯(lián)系后，房東斷水?dāng)嚯?ldquo;催搬”租戶

    關(guān)注警方對于博雅興業(yè)涉嫌詐騙處理進(jìn)展的，不僅是涉及此案的受害者。

    一個上限為500人的北京黑中介維權(quán)QQ群，在博雅興業(yè)人員被控后，加入人數(shù)激增100多人，目前人數(shù)已達(dá)到490人。

    每天，QQ群中都在關(guān)注“黑中介教父”趙國軍和其團(tuán)伙的近況，訴說各自被黑中介欺騙的經(jīng)歷，討論如何拿回自己的房子或被扣下的租金和押金。

    記者注意到，大多數(shù)受害者的經(jīng)歷與竇雅蘭如出一轍，博雅興業(yè)的手段近乎于是一種“行業(yè)騙局”。

    1月8日，在房東斷水?dāng)嚯?天后，小張最終放棄“抵抗”，從鵬潤家園的出租房中搬了出來。此時，租給他房的中訊偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(簡稱中訊偉業(yè))還欠他1200元押金沒有歸還。

    小張不忍心妻子和不到一歲的兒子受苦，他重新找了房子，讓母子倆搬走。

    去年12月底，小張的房東李常貴“催搬”半年無果，將電表的電卡更換，小張和屋里的租戶們開始靠電表里僅剩的60多元錢度日。

    今年1月1日，李常貴關(guān)閉屋內(nèi)的總水閘后，拿著鋸子將開關(guān)鋸斷。斷水第二天，房里另外2戶租客搬走。

    就李常貴而言，起初他并沒有想趕走租戶，但與他簽合同的明遠(yuǎn)置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(簡稱明遠(yuǎn)置地)已拖欠他9個月的房租，繼續(xù)白占他的房屋群租，“租戶只要在房子里，中介拿租戶當(dāng)擋箭牌，4月份合同到期，中介如果提前再把房子租出去，我的房子就永遠(yuǎn)要不回來。”李常貴尋找明遠(yuǎn)置地討要房租時，發(fā)現(xiàn)該公司已經(jīng)更名為博雅興業(yè)。

    在明遠(yuǎn)置地“消失”后，去年年底，一家名叫中和置地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(簡稱中和置地)的中介機(jī)構(gòu)也人去樓空。多位與中和置地簽訂租房協(xié)議的房主及租客稱，中和置地使用與博雅興業(yè)類似的手段，改變房屋結(jié)構(gòu)群租，扣押租客的房租。

    記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，博雅興業(yè)與上述中介機(jī)構(gòu)有著復(fù)雜的聯(lián)系：博雅興業(yè)由明遠(yuǎn)置地通過變更企業(yè)名稱和法定代表人“變身”而來，而明遠(yuǎn)置地的員工曾向租戶們稱，公司被中訊偉業(yè)“收購”，并以中訊偉業(yè)的名義和租戶們重新簽合同。明遠(yuǎn)置地的一名經(jīng)理，還曾出現(xiàn)在中和置地公司，協(xié)調(diào)房主、租戶與中介公司的糾紛。

    不過，這些中介機(jī)構(gòu)有一個共同點，它們在北京市住建委網(wǎng)站上均無備案信息，屬于“黑中介”。

    多頭管理下的投訴“困境”

    房東租戶多方投訴問題未得到解決，監(jiān)管存在空白；多名受害者起訴，擔(dān)心勝訴后難執(zhí)行

    中和置地“人間蒸發(fā)”后，被欠2600元的租戶小黃選擇報警，“警察說，你這屬于合同糾紛，只能上法院。”小黃說，這樣的答復(fù)，和她當(dāng)初與中介發(fā)生糾紛時報警的答復(fù)一樣，“警察告訴我們，人跑了，公司跑不了。”

    4名被中和置地扣押房租的租戶已經(jīng)起訴該公司，目前均未收到開庭通知。

    “人跑了，起訴了錢能追回來嗎？”小黃對訴訟維權(quán)并不樂觀，她在電視上看到警方抓捕趙國軍等人的畫面中，起訴博雅興業(yè)的傳票和判決書有幾箱，但警方介紹，他們多數(shù)不接傳票、不去應(yīng)訴，即便勝訴，也因為公司賬上沒錢難以執(zhí)行。

    房主龍燕的房屋被中和置地占用群租，她選擇向管理房屋經(jīng)紀(jì)公司的住建委投訴，住建委做了登記，表示將向有關(guān)科室反映，之后她未收到任何回復(fù)。

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