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車位之爭：開發(fā)商“贈送”車位曝出行業(yè)灰色地帶(4)

2022-06-07 03:16:46 來源：新京報(bào) A+A-

“如果開發(fā)商真的存在將住宅區(qū)的‘公共’停車位使用權(quán)，贈送給公寓區(qū)業(yè)主‘作為專用停車位’，那么開發(fā)商此舉明顯侵犯了住宅區(qū)業(yè)主的共有權(quán)利，開發(fā)商屬于無權(quán)處分。開發(fā)商一方面有義務(wù)恢復(fù)原狀，另一方面還應(yīng)當(dāng)賠償在此階段給住宅區(qū)業(yè)主所造成的損失。物業(yè)公司也有義務(wù)將車位恢復(fù)原狀，如果在車位贈送期間還因此而獲益了，相關(guān)的盈利也應(yīng)當(dāng)歸還給業(yè)主?！蓖跤癯急硎尽?/p>

“現(xiàn)實(shí)生活中存在大量的將公共部分改造為停車位的情況，但是業(yè)主往往是不知道或不清楚的，相關(guān)的收益也被開發(fā)商或物業(yè)公司掌控。業(yè)主可以通過一定的法律手段，比如信息公開申請、訴訟等方式核實(shí)清楚業(yè)主權(quán)益，另一方面通過法律手段進(jìn)行確認(rèn)，并拿回公共收益。”王玉臣如是說。

新京報(bào)記者徐倩張曉蘭

(責(zé)任編輯：1417)

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