上圖、左圖均為碧桂園廣東潼湖科技小鎮(zhèn)效果圖。（資料圖片）

今年上半年，碧桂園集團(tuán)共實(shí)現(xiàn)合同銷售額約2889億元，同比增長(zhǎng)131%，領(lǐng)跑行業(yè)。繼去年合同銷售額超越3000億元大關(guān)后，碧桂園再度實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。

“碧桂園上市10年來(lái)業(yè)績(jī)的飛躍離不開(kāi)公司早年確立的戰(zhàn)略定位——中國(guó)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的身體力行者?！狈康禺a(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究專家、中山大學(xué)嶺南學(xué)院副院長(zhǎng)方建國(guó)表示，“對(duì)城鎮(zhèn)化的執(zhí)著讓碧桂園在旁人的猶豫中不斷創(chuàng)造佳績(jī)”。

驚人的市場(chǎng)縱深

“早在15年前，碧桂園就在這里開(kāi)發(fā)了大型住宅小區(qū)廣州鳳凰城?？梢哉f(shuō)，沒(méi)有這個(gè)項(xiàng)目就沒(méi)有新塘鎮(zhèn)美麗的今天。”曾任廣州增城新塘鎮(zhèn)主要負(fù)責(zé)人劉觀估告訴記者：“2002年，新塘附近還是一片荒蕪。碧桂園卻選址于此，并不斷推動(dòng)新塘與廣州市區(qū)‘同城化’環(huán)境建設(shè)。從這個(gè)意義上講，新塘其實(shí)早已是廣州的衛(wèi)星城了?！?/p>

“這里民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，很多人致富后原本打算回鄉(xiāng)自己蓋房子?？吹叫聵潜P(pán)和配套設(shè)施拔地而起，環(huán)境又如此美麗，大多數(shù)人都選擇直接在小區(qū)里買房入住。這樣做最明顯的好處是私搭亂建少了，環(huán)境治理的難度也下降了?？梢哉f(shuō)，碧桂園不僅改變了當(dāng)?shù)厝说木幼∮^念，也節(jié)約了土地，是對(duì)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的巨大推動(dòng)?！眲⒂^估說(shuō)。

綜合數(shù)據(jù)顯示，近年來(lái)碧桂園集團(tuán)約50%的銷售收入來(lái)自于國(guó)內(nèi)一二線城市，另外50%均來(lái)自國(guó)內(nèi)三四線城市。按照知名地理規(guī)劃科學(xué)專家、中山大學(xué)地理規(guī)劃學(xué)院副院長(zhǎng)周春山的說(shuō)法，“今年以來(lái)，相當(dāng)多的一線城市與強(qiáng)二線城市實(shí)行限購(gòu)。在這一前提下，碧桂園的銷售業(yè)績(jī)?nèi)阅軐?shí)現(xiàn)跨越式增長(zhǎng)，得益于多年深耕三四線城市形成的市場(chǎng)縱深。這使碧桂園能夠在最大程度上抵御市場(chǎng)波動(dòng)”。