傳統(tǒng)小區(qū)是以居住為核心的，科技小鎮(zhèn)則是以產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，帶動(dòng)居住與人口、商業(yè)集聚。從這個(gè)意義上講，碧桂園正在從造“居城”向建“產(chǎn)城”轉(zhuǎn)型。

2016年4月份，碧桂園開始籌備科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目。同年8月份，集團(tuán)響應(yīng)頂層設(shè)計(jì)關(guān)于建設(shè)特色小鎮(zhèn)的號(hào)召，發(fā)布“產(chǎn)城融合戰(zhàn)略”。

2017年5月17日，碧桂園首個(gè)產(chǎn)城融合的科技小鎮(zhèn)標(biāo)桿項(xiàng)目——潼湖科技小鎮(zhèn)破土動(dòng)工。該項(xiàng)目坐落于廣東惠州，毗鄰深圳，目標(biāo)是以思科數(shù)據(jù)中心為依托，打造世界級(jí)的物聯(lián)網(wǎng)和智能控制產(chǎn)業(yè)基地。碧桂園潼湖科技小鎮(zhèn)產(chǎn)城事業(yè)部總監(jiān)王騰介紹說，目前小鎮(zhèn)已經(jīng)吸引了一批科技企業(yè)入駐，在未來5年至8年內(nèi)，項(xiàng)目總投資將達(dá)到300億元。

朱劍敏表示，對(duì)于碧桂園來說，這不是一次簡(jiǎn)單的試水，而是戰(zhàn)略性的選擇。目前，碧桂園已在珠三角、京津冀等區(qū)域初步布局了多個(gè)科技小鎮(zhèn)，今年將有20個(gè)左右的科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目落地。同時(shí)，碧桂園已與思科、富士康、李開復(fù)創(chuàng)新工場(chǎng)、浪潮集團(tuán)及清華大學(xué)、中科院綜合研究中心等一大批公司和機(jī)構(gòu)建立戰(zhàn)略合作。

“碧桂園要求每個(gè)科技小鎮(zhèn)一定要有一個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，并引入一兩家世界級(jí)或國內(nèi)龍頭企業(yè)?！北坦饒@集團(tuán)助理總裁、產(chǎn)城發(fā)展事業(yè)部總經(jīng)理向俊波表示。

對(duì)于在傳統(tǒng)住宅開發(fā)領(lǐng)域以“高周轉(zhuǎn)”著稱的碧桂園來說，產(chǎn)城融合的科技小鎮(zhèn)是對(duì)其傳統(tǒng)商業(yè)模式的一次顛覆?！白≌恢遍_發(fā)，先把產(chǎn)業(yè)做起來。有了人氣，再賺未來的錢。”向俊波表示，對(duì)于科技小鎮(zhèn)，碧桂園寄予厚望，它不僅寄托著企業(yè)對(duì)未來業(yè)績(jī)的期待，更承載了帶動(dòng)地方產(chǎn)業(yè)升級(jí)的深層次思考。（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)·中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 張建軍）