從那時(shí)開始，肖先生多次找開發(fā)商詢問樓梯事宜，“他們說工隊(duì)已撤，可以給安裝成鋼結(jié)構(gòu)樓梯，后來又說，銷售的房子里面不帶樓梯?！?/p>

對(duì)此，肖先生很氣憤，他說，當(dāng)時(shí)買房時(shí)，銷售顧問說一層是一個(gè)價(jià)格，負(fù)一層是一個(gè)價(jià)格，但負(fù)一層不允許買賣，所以為了銷售，在合同中將一層的價(jià)格提高，將負(fù)一層作為贈(zèng)送，“不然的話，2015年正是西安樓市低迷的時(shí)候，1平方米的價(jià)格不可能那么高?。俊?/p>

開發(fā)商稱

合同中沒有關(guān)于樓梯的約定

2月28日上午，在肖先生的房子里，華商報(bào)記者看到，房內(nèi)中間位置有一個(gè)洞口，可以看見負(fù)一層的情況，但沒樓梯無法下去。

華商報(bào)記者和肖先生前往西安惠澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，公司的營銷負(fù)責(zé)人稱，肖先生因?yàn)闃翘莸氖聛碚疫^多次，“合同交付標(biāo)準(zhǔn)中，沒有提到一層通往負(fù)一層的樓梯，所以就沒有樓梯。”這名負(fù)責(zé)人說，這也是公司給肖先生最終的答復(fù)。

對(duì)此，陜西一家開發(fā)商的負(fù)責(zé)人說，對(duì)于肖先生購買的這種帶負(fù)一層的房子，行業(yè)內(nèi)普遍不帶樓梯，因?yàn)椋康禺a(chǎn)銷售的是建筑面積，樓梯不能算是建筑面積。在實(shí)際操作里面，如果帶樓梯的話，無論是鋼結(jié)構(gòu)還是水泥的，都會(huì)占室內(nèi)面積，業(yè)主的空間面積會(huì)縮小，買房者會(huì)不太愿意。另外，樓梯算是裝修范疇，不是建筑，開發(fā)商賣的是建筑，樓梯是裝修中應(yīng)該解決的問題，但即使這樣，在合同中都會(huì)有明確約定。

也有開發(fā)商表示，交房時(shí)也有開發(fā)商給裝樓梯的，盡管大多數(shù)業(yè)主在裝修時(shí)都會(huì)打掉改建，但至少得帶個(gè)樓梯方便上下。

關(guān)于躍層交房標(biāo)準(zhǔn)中是否都不帶樓梯的問題，昨日，華商報(bào)記者咨詢了市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、市規(guī)劃局和市住房保障和房屋管理局的相關(guān)科室，答復(fù)是，沒有關(guān)于“不帶樓梯”的明確規(guī)定。

相關(guān)報(bào)道:

• 失智老人買房?兩女兒私分母親房產(chǎn)被判協(xié)議無效

• 鏈家遭購房者起訴 被指不了解房貸政策遭索賠12萬

• 廣州男子花157萬元購房 打掃時(shí)才知買來的是“兇宅”

• 萬達(dá)員工偷出公司協(xié)議 騙21名購房人1213萬余元

• 二三線城市購房政策微調(diào) 有城市正為去庫存而焦慮

• 購房“加杠桿”調(diào)查：“按揭+消費(fèi)貸”重出江湖

• 蘇永康被曝購房產(chǎn) 斥資2300萬購入云峰大廈房產(chǎn)

• 南京出臺(tái)新規(guī):高層次人才購房落戶將不受戶籍限制

• 四部門聯(lián)合發(fā)文:開發(fā)商不得拒絕購房人用公積金貸款