誠佳房產總經理：“你沒有委托誰，這個房子怎么租出去的?！?/p>

張先生：“所以我不知情，我很冤枉。”

誠佳房產總經理：“你不要很冤枉，人家電話里說了，是你讓他租出去的?！?/p>

張先生：“這個要講證據(jù)。”

事情到了這里，似乎出現(xiàn)了反轉。張先生認為，是因為和原房東鬧得不歡而散，之后在他不知情的情況下，房子被出租了。而中介則表示，張先生當時買房子，本來就打算直接租出去，并且委托了另一家中介居家房產的業(yè)務員辦理此事。為了證實自己說法，他也當著記者的面，給當時負責租房的居家房產的業(yè)務員打了電話。

居家房產業(yè)務員：“他委托我租掉的，一定要租掉的，他現(xiàn)在又說一定要空房子給他變成這樣的?！?/p>

張先生：“我沒有委托?！?/p>

對此，張先生表示，自己當時確實說過有租房的計劃，但是沒有正式委托。中介表示，自始至終張先生對房子出租一事，都是知情的。如今，張先生的房產證也被壓在中介這里，事情陷入僵局。中介還表示，導致出現(xiàn)目前這個情況，也是因為張先生曾經答應過原房主，如果銀行按揭貸款沒有及時到賬，會給原房東一定的利息補償。

誠佳房產總經理：“就是說到了某個時期，銀行貸款沒有到的話，張先生要給一定利息的?！?/p>

記者：“這個有相關的合同約定嗎？”

誠佳房產總經理：“口頭的?！?/p>

目前，當時雙方溝通的內容，兩方各執(zhí)一詞。但是可以明確的是，去年11月份，張先生已經完成了過戶手續(xù)，合同上對辦理過戶到正式交房這段期間，雙方的違約行為沒有具體約束條款。如今，中介說是張先生不斷出爾反爾，他們愿意繼續(xù)協(xié)商，但是希望張先生能夠作出一些讓步。而張先生表示，自己是在維護正當?shù)臋嘁?，沒有理由吃這樣的虧。對于此事，記者也咨詢了律師。

律師觀點：一個是看時間點，租賃行為發(fā)生在買賣行為之前還是之后，如果發(fā)生在買賣行為之后房屋所有人有權利要求租客清退，租賃合同無效。另一個看當時合同有沒有對延期貸款這個情況，是否有約束。

張先生表示，接下來，他也會走法律途徑處理此事。