11、對(duì)利用各種虛假宣傳和不實(shí)信息炒作，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)的，怎么處理?

答：對(duì)利用各種虛假宣傳和不實(shí)信息炒作，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)的，由房管(住建)、國(guó)土、物價(jià)、工商、稅務(wù)、銀監(jiān)、網(wǎng)信等部門按職責(zé)依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。對(duì)涉及違法犯罪的，由公安機(jī)關(guān)依法依規(guī)進(jìn)行查處。

關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)工作的通知（全文）

瓊建房〔2018〕81號(hào)

各市、縣、自治縣人民政府，省政府直屬有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)黨的十九大、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、省第七次黨代會(huì)精神，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的定位，遏制投機(jī)性購(gòu)房，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，保持我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、做好住房保障和供應(yīng)工作

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等六部門近期下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善我省住房保障和供應(yīng)體系的意見(jiàn)》，要求加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，通過(guò)發(fā)展公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房以及實(shí)施棚戶區(qū)改造，妥善解決好本地居民基本住房需求問(wèn)題，推動(dòng)從住有所居向住有宜居邁進(jìn)，各市縣、各有關(guān)單位要認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二、限制投機(jī)性購(gòu)房

嚴(yán)格購(gòu)房資格審查，非本省戶籍居民家庭在我省范圍內(nèi)只能購(gòu)買1套住房。

五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的商品住宅只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

三、實(shí)行差別化信貸政策

非本省戶籍居民家庭在我省購(gòu)買住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于70%。

四、調(diào)整限制轉(zhuǎn)讓和限購(gòu)政策

本通知印發(fā)后購(gòu)買的住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。非本省戶籍居民家庭在實(shí)行限購(gòu)政策的區(qū)域購(gòu)買住房，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。