買(mǎi)房人拒絕與委托中介介紹的賣(mài)房人簽成合同，但在委托期屆滿(mǎn)后約定時(shí)間內(nèi)又通過(guò)其它中介與該賣(mài)房人成交。

對(duì)于賣(mài)房人而言，以下幾種情況也同樣需要按照合同約定支付中介費(fèi)。

已經(jīng)放棄委托其他中介賣(mài)該房屋的權(quán)利（獨(dú)家委托給某家中介），但在委托期內(nèi)又通過(guò)其他中介賣(mài)了該房屋；

已經(jīng)放棄自行出售的權(quán)利，但在委托期限內(nèi)又自行出售房屋；

已經(jīng)拒絕與委托中介介紹的買(mǎi)房人簽訂成交合同，但在委托期限屆滿(mǎn)后約定時(shí)間內(nèi)與該買(mǎi)房人自行成交。

什么情況下可以解除合同？

根據(jù)新規(guī)，如果買(mǎi)方或賣(mài)方所委托的中介方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害買(mǎi)方或賣(mài)方利益的，中介方面應(yīng)當(dāng)退還已收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)并依法承擔(dān)賠償責(zé)任，買(mǎi)方和賣(mài)方也有權(quán)單方解除合同。

但如果買(mǎi)方或賣(mài)方提供虛假的房屋情況和資料的，中介方也有權(quán)單方解除合同。