也就是說，對于未滿5年的共有產權房，購房人不能將房子抵押用作其他融資。

此外，對于頂著居住之名做炒房之實的，此前北京市住建委也表示，共有產權房主要面向“夾心層”的住房困難群體，作為中端支持的重要方式，讓住房制度更加公平合理。如果申請人在購買共有產權房后又購買了商品房，便不屬于共有產權房主要服務的“夾心層”。

所以，不要抱有僥幸心理，要知道“房子是用來住的，不是用來炒的”!

那么，貸款申請下來的周期要多久呢?

《通知》明確了商業(yè)銀行、公積金中心的貸款審批時限，要求貸款機構在受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批。

《通知》還細化了抵押登記流程，明確購房人以所享有的房屋份額設定抵押時無需代持機構同意，房屋所在行政區(qū)域不動產登記部門依照按份共有財產抵押登記規(guī)定辦理抵押登記。

此舉消除了銀行對于共有產權住房辦理抵押登記是否需要代持機構出具同意函、抵押登記手續(xù)是否較為特殊等問題的疑慮。

北京目前有哪些共有產權房可申購?

小編為大家根據(jù)市場情況梳理了一下哪些共有產權房可以申購。

如果你錯過了此前的12個項目，那位于北京大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)國瑞·瑞福園項目可以了解一下。此外，西北旺項目將于8月初進入申購。

除此之外，各區(qū)還有一些待申購的項目等著你，快來看吧!

目前正在申購：

待申購項目：

還有哪些共有產權房地塊值得期待：