原標(biāo)題：15樓財(cái)經(jīng)|探秘“二環(huán)內(nèi)80萬(wàn)起”的網(wǎng)紅四合院

位于北京市西城區(qū)的“鼓隅院”，這個(gè)在上個(gè)周末爆紅的項(xiàng)目可能面臨擱淺。周末兩天，這個(gè)坐落于西城區(qū)小八道彎胡同的四合院改造項(xiàng)目吸引了大量的市民前往觀看，不少房地產(chǎn)中介的朋友圈都在轉(zhuǎn)這個(gè)項(xiàng)目，一夜之間成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)網(wǎng)紅項(xiàng)目。然而，今日（4月22日），項(xiàng)目持有方昊坤能源方面卻發(fā)布文件稱(chēng)，其從未同意或者授權(quán)任何第三方（包括東瓴物業(yè)）辦理出租（出售）北京市西城區(qū)小八道灣11號(hào)和15號(hào)四合院事項(xiàng)。這個(gè)號(hào)稱(chēng)北京“二環(huán)內(nèi)80萬(wàn)起”四合院項(xiàng)目難道只是一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)噱頭？北京青年報(bào)記者前往現(xiàn)場(chǎng)探訪(fǎng)。

探訪(fǎng)：售樓處人員已全部撤走

下午，北京青年報(bào)記者來(lái)到小八道彎胡同，“鼓隅院”這個(gè)項(xiàng)目位置極佳，離鼓樓西大街不超過(guò)50米，離什剎海300米距離，往北300米就是北二環(huán)。附近居民介紹，這個(gè)被改造的院子原來(lái)是一座醬油廠(chǎng)，以前都是整體往外租。現(xiàn)在又進(jìn)一步改造成小單間對(duì)外出租。

小八道彎胡同15號(hào)院，這個(gè)院子已經(jīng)大門(mén)緊閉，沒(méi)有了前兩天的熱鬧，院墻外面的宣傳海報(bào)已經(jīng)全部撤下。但大門(mén)口還是有幾位慕名而來(lái)的市民在討論這個(gè)項(xiàng)目。一名從朝陽(yáng)區(qū)過(guò)來(lái)的中年女士稱(chēng)，她從朋友圈看到這個(gè)消息后趕過(guò)來(lái)看看，主要是價(jià)格吸引人“如果80萬(wàn)能在后海邊上有個(gè)物業(yè)，我覺(jué)得還是不錯(cuò)的?！?/p>

附近的一名居民表示，鼓隅院不到3萬(wàn)元/平方米的單價(jià)，僅是周邊市場(chǎng)價(jià)的1/4。雖然只有30年的使用權(quán)，但還是很劃算，她現(xiàn)在一家子就住在附近的一個(gè)樓房里，也想再租一個(gè)這樣的一個(gè)單間，可以用來(lái)養(yǎng)老，家里也不用那么擠。