深圳豪宅線標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整 大批二手房交易稅費將降低

原標(biāo)題：深圳調(diào)整“豪宅線”標(biāo)準(zhǔn) 大量二手房交易稅費將降低

深圳今日起調(diào)整普通住房征稅優(yōu)惠政策。證券時報記者從深圳地稅局12366處獲悉，從今天（11月11日）開始，深圳二手房交易增值稅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，新的征收標(biāo)準(zhǔn)為小區(qū)容積率高于1.0，建筑面積144平米以下的住宅，滿兩年免征增值稅。

此前，深圳享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時滿足以下三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上；單套住房套內(nèi)建筑面積120（含）平方米以下或單套建筑面積144（含）平方米以下；實際成交價低于通告公布的所在區(qū)域普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)。三個條件同時滿足的才是普通住房。符合條件的普通住房可享受營業(yè)稅、契稅等稅收優(yōu)惠政策。

在《關(guān)于深圳市2015年享受優(yōu)惠政策普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)的通告》中，深圳市享受優(yōu)惠政策的普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)為，羅湖、福田、南山、鹽田、寶安、龍華新區(qū)、龍崗、光明新區(qū)、坪山新區(qū)、大鵬新區(qū)的每套總價分別在390萬元、470萬元、490萬、330萬、360萬、320萬、280萬、250萬元、200萬元、230萬元及以下。