深圳市寶安區(qū)住建局開展調(diào)查處理

上述小區(qū)業(yè)主漲價(jià)的言論引起了當(dāng)?shù)刈〗ú块T的關(guān)注。

12月17日，深圳市寶安區(qū)住建局發(fā)布了《情況通報(bào)》：

寶安區(qū)住建局稱，近期，福海街道中糧鳳凰里花苑小區(qū)個(gè)別業(yè)主發(fā)布集體漲價(jià)言論，涉嫌惡意炒作二手房價(jià)，此行為嚴(yán)重悖離中央“堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位”精神，對我區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展產(chǎn)生不良社會影響。我局對此予以密切關(guān)注，開展調(diào)查，并進(jìn)行如下處理：

一是對發(fā)布集體漲價(jià)言論相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行約談。

二是暫停辦理鳳凰里小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并發(fā)布該小區(qū)二手房交易風(fēng)險(xiǎn)告知書。如業(yè)主確需交易，需到我局簽署交易風(fēng)險(xiǎn)知曉書。

三是對涉嫌惡意炒作，哄抬房價(jià)行為進(jìn)行嚴(yán)肅調(diào)查，一旦查實(shí)，相關(guān)責(zé)任人將列入黑名單，并研究限制其買賣住房和享受公共住房福利等相關(guān)措施。

四是如發(fā)現(xiàn)涉嫌擾亂市場秩序等其他違法違規(guī)行為，將移交公安、市監(jiān)、司法等部門依法進(jìn)行處理。

五是嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)參與惡意炒作房價(jià)，嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)代理涉嫌惡意炒作房價(jià)的房屋，違者將被暫停網(wǎng)簽權(quán)限，并列入行業(yè)誠信黑名單。

寶安區(qū)住建局還表示，“經(jīng)了解，中糧鳳凰里花苑小區(qū)2019年1-11月成交均價(jià)為47666.4元/平方米。今年以來，我區(qū)批準(zhǔn)預(yù)現(xiàn)售商品房項(xiàng)目25個(gè)，新增商品房供應(yīng)12361套，共計(jì)130萬余平方米，市場供應(yīng)充足。請廣大購房意向人理性購房，共同維護(hù)我區(qū)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。”

對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受券商中國記者采訪時(shí)表示，約談基本符合預(yù)期，體現(xiàn)“房住不炒”、對當(dāng)前深圳市場穩(wěn)定房價(jià)的導(dǎo)向，后續(xù)各地包括業(yè)主、開發(fā)商都應(yīng)在穩(wěn)定房價(jià)中發(fā)揮作用，不能隨意炒作房價(jià)。