唐山的支柱產(chǎn)業(yè)鋼鐵業(yè)，2021年鋼鐵產(chǎn)量達(dá)到1.3億噸，占河北全省的60%，占全國(guó)比重的12.6%。疫情后全球大宗商品價(jià)格上漲，也為其帶來一波產(chǎn)值。

不過，僅靠傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)并不可持續(xù)，在去產(chǎn)能和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型重任下，唐山在煤炭、水泥、鋼鐵和陶瓷四大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)之外，開始發(fā)展高鐵裝備、特種機(jī)器人、港口等新興產(chǎn)業(yè)。

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的路程，在許多普通工人身上，便是生存環(huán)境的變遷。一位當(dāng)?shù)厝烁嬖V記者，近兩年環(huán)保整治力度太大，錢都不好賺，很多沒有太高文化的工人，選擇去外地的鋼鐵企業(yè)打工。一些小型鋼鐵廠也逐漸倒下，留下的多是大型企業(yè)。

“零幾年的時(shí)候在鋼廠上班，普通工人都能賺五六千，技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)最低一萬起步，甚至一個(gè)月二三萬，現(xiàn)在普通工人收入也就六七千?！鄙鲜霎?dāng)?shù)厝朔Q，許多鋼鐵廠都陸續(xù)往港口搬遷，但好多工人不能跟著過去，掙得沒以前多，消費(fèi)自然就下來了。

那些有選擇的年輕人，則選擇去北京等大城市，擁抱更多樣的職業(yè)。截至2021年末，唐山市常住人口769.70萬人。單看2021年，唐山常住人口減少2.15萬人，為全國(guó)為數(shù)不多人口負(fù)增長(zhǎng)的TOP30城市之一。

為留住人才、刺激樓市，近期唐山出臺(tái)了一系列利好政策，包括取消路南區(qū)、路北區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)的商品住房限購(gòu)、限售政策；對(duì)購(gòu)房商業(yè)貸款政策進(jìn)行調(diào)整，將唐山全市首套房貸利率降至4.25%，二套房貸利率降至5.05%。

同時(shí)，全市公積金貸款最高額度提高至80萬元，購(gòu)買二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建被動(dòng)式超低能耗住宅，貸款額度上浮至96萬元，鳳凰英才人員最高貸款額度為100萬元，自貿(mào)區(qū)曹妃甸片區(qū)引進(jìn)的高端創(chuàng)新人才貸款額度為120萬元。

“之前因?yàn)橐咔?，市區(qū)的新房為爭(zhēng)搶客戶、不斷降價(jià)，最后政府出面調(diào)控，限制新房惡性競(jìng)爭(zhēng)，慢慢才緩和下來?，F(xiàn)在各種政策都在刺激市場(chǎng)，從我們每個(gè)月的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)看，市場(chǎng)成交確實(shí)在持續(xù)增長(zhǎng)，二手市場(chǎng)行情處于平穩(wěn)且有跡象抬頭的現(xiàn)狀。”王立稱。

業(yè)內(nèi)研究機(jī)構(gòu)也表示，近期唐山市采取的一系列的措施，將保障市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，進(jìn)一步促進(jìn)置業(yè)信心的恢復(fù)，帶動(dòng)市場(chǎng)活躍度的上升，預(yù)計(jì)6月唐山市場(chǎng)將呈現(xiàn)底部企穩(wěn)態(tài)勢(shì)，成交規(guī)模穩(wěn)中有升，成交均價(jià)短期或仍將延續(xù)小幅調(diào)整。