3人花4200萬團下156套公寓后遭停工賠償條款無效(4)

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2022-09-30 14:14:12 映象網(wǎng)

該業(yè)主還稱，疫情沒有對房屋的建設(shè)產(chǎn)生重大、實質(zhì)性影響，屬可控范圍，合同簽訂以來，房屋所處區(qū)域及重慶市內(nèi)并未爆發(fā)大面積疫情，即使部分地方有，也不會對建設(shè)及交房日期產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

他說，當(dāng)初他與開發(fā)商簽訂合同后，在房屋裝修設(shè)計、材料訂購等方面已做好前期準(zhǔn)備，如今開發(fā)商違約交房，理應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任和賠償給他帶來的全部經(jīng)濟損失。

“我對延期交房的通知不予認(rèn)可，請積極加快施工進度，在保證工程質(zhì)量前提下依照我們雙方約定的交房時間交房?！痹摌I(yè)主稱，否則他將采取法律手段起訴開發(fā)商，由對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

多次召開協(xié)調(diào)會要求盡快交房

在與富力房產(chǎn)公司積極協(xié)商交房時間的同時，業(yè)主還向重慶市渝北區(qū)住建委反映情況。

該委相關(guān)人士稱，他們接到反映后高度重視，立即派相關(guān)工作人員調(diào)查核實。

9月23日，交房日期臨近，該委回復(fù)稱，富力灣項目占地面積17.29萬平方米，計容建筑面積42.58萬平方米，土地用途為二類住宅用地、防護綠地、行政辦公用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地，該項目共分三期建設(shè)。

該回復(fù)稱，“據(jù)了解，該項目因資金原因斷裂已于2021年12月停工，我委正重點關(guān)注并及時處置該項目開發(fā)建設(shè)情況和存在問題困難，督促開發(fā)企業(yè)盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)，保質(zhì)保量交房?！?/p>

記者采訪獲悉，此事引起渝北區(qū)住建委和當(dāng)?shù)貙毷ズ值赖母叨戎匾?，甚至成立工作專班多次協(xié)調(diào)處理，并于9月23日對富力房產(chǎn)公司發(fā)出通知稱，“責(zé)令你們切實履行保交樓主體責(zé)任，加快項目的建設(shè)進度，倒排工期，打表推進，按照你司承諾的時間交房?！?/p>

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