用經(jīng)營貸換房貸,餡餅還是陷阱?影響征信風(fēng)險(xiǎn)極大(4)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2022-10-08 10:37:43

銀行不會(huì)保證一定會(huì)成功續(xù)貸，更不會(huì)保證續(xù)貸時(shí)利率與原來一樣。

對貸款者壓力更大的是，續(xù)簽的時(shí)候，不少銀行會(huì)要求先歸還本金，等成功續(xù)貸之后再發(fā)放一筆新的貸款。

這意味著，客戶很可能還要找中介的過橋資金應(yīng)急。

有銀行人士表示，最近兩年因?yàn)橐咔榈脑?，為支持?shí)體經(jīng)濟(jì)，正常經(jīng)營的小微企業(yè)基本都能無本續(xù)貸，很多人會(huì)感覺經(jīng)營貸很寬松，以后政策如果變了，優(yōu)惠便利條件沒有了，貸款利率也可能會(huì)變高。這都是借款人必須考慮的政策風(fēng)險(xiǎn)。

提醒

貸款申請弄虛作假或追刑責(zé)

從中介的“一條龍”服務(wù)看，用經(jīng)營貸置換房貸整個(gè)流程，手續(xù)繁雜，環(huán)節(jié)眾多。

任何一個(gè)節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)差錯(cuò)，都可能讓貸款者蒙受損失，甚至遭遇法律風(fēng)險(xiǎn)。

北京時(shí)代九和律師事務(wù)所合伙人許桂林律師舉例說，經(jīng)營貸的貸款不是直接進(jìn)入本人的賬戶，萬一遇到不講信用的第三方，或者第三方出了意外情況，也可能拿不到錢或不能及時(shí)拿到錢。

此外，中介提供的過橋資金如果出了問題，貸款者不僅拿不到錢，還將陷入債務(wù)糾紛。

許桂林提醒大家，找中介包裝經(jīng)營貸最嚴(yán)重的后果，并非金錢或個(gè)人征信的損失，而是有“牢獄之災(zāi)”。

如果借款人和貸款中介在申請貸款的過程中存在弄虛作假的行為，又給銀行造成壞賬，可能涉嫌騙取貸款罪，銀行可以報(bào)警追究刑事責(zé)任。

據(jù)了解，我國《刑法》規(guī)定，以欺騙手段取得銀行貸款，給銀行造成重大損失或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；給銀行造成特別重大損失或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

根據(jù)司法解釋，騙取貸款金額在100萬以上，給銀行造成的損失在20萬元以上就可以立案。

首頁上一頁 1 2 34共 4 頁

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)