陜西相聲演員玉浩遭遇維權(quán)難：不接受開發(fā)商和解就無法收房

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2023-09-02 09:22:35 華商報

在臺上不斷地調(diào)侃生活，但現(xiàn)實生活里，他自嘲，自己是被開發(fā)商調(diào)侃了。

仲裁委調(diào)解賠付

后來開發(fā)商不認了

玉浩是陜西知名的相聲演員，2018年，他購買了西安市神舟二路上天浩上元郡二期4號樓的一套房子，購房總價款2089784元，首付了一部分后，其他的貸款30年，每月還款6000元左右。

合同約定交房時間為2020年3月31日。時間到了，沒有交房不說，開發(fā)商陜西霈博實業(yè)有限公司還一拖再拖。

無奈之下，玉浩向西安仲裁委申請仲裁，請求判令被申請人陜西霈博實業(yè)有限公司和他的商品房買賣合同（預(yù)售）解除，返還全部購房款，賠付實際損失60萬元等。

雙方當(dāng)事人在仲裁庭的主持下經(jīng)協(xié)商自愿達成和解協(xié)議：被申請人于2022年5月31日前交付房屋，如預(yù)期未能交付，申請人同意延展期為30日。延展期滿被申請人仍未能交付，被申請人以購房總價款2089784元為基數(shù)，按日萬分之一自2022年7月1日起支付逾期交房損失至實際交付房屋之日止。被申請人向申請人支付2022年5月31日之前因未按照合同約定交房所造成的損失4萬元，分二次支付，分別于2022年7月31日前、2022年10月31日前各支付2萬元。

2022年4月1日，西安仲裁委員會還出具了調(diào)解書。

但2022年5月31日，開發(fā)商不僅沒有按照調(diào)解書約定的時間給玉浩交房，答應(yīng)賠付的4萬元損失也沒有支付，“就沒有任何音訊，我無語了，2023年3月，向西安市中級人民法院申請強制執(zhí)行，后中院將開發(fā)商陜西霈博實業(yè)有限公司列為限制消費對象?！?/p>

玉浩想要的是自己的房子。直到今年7月，開發(fā)商才電話通知他，可以收房了。這時候，戲劇性的情節(jié)又出現(xiàn)了，玉浩去開發(fā)商處辦理收房手續(xù)時，被告知需要簽署《和解書》方能收房，“《和解書》的主要內(nèi)容是，讓我撤銷之前所有的申請，包括西安仲裁委調(diào)解達成的所有賠付，他們只賠付三年的物業(yè)費，只有答應(yīng)了他們這些條件，才可以收房?！?/p>

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