2023年，這些資產(chǎn)漲瘋了！很多朋友都用了這個(gè)字：「難」(4)
這在一定程度上，也推高了黃金價(jià)格的上行。
亂世買黃金，永不過(guò)時(shí)。
而2024年剛開始，又有新的情況出現(xiàn)：
世界三大火藥桶，這是要準(zhǔn)備湊齊的節(jié)奏。
舊危機(jī)尚未解除，新危機(jī)苗頭已現(xiàn)。
2024年的黃金價(jià)格，上漲態(tài)勢(shì)可能還會(huì)延續(xù)。
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樓市方面，也有亮眼的明星。
比如美國(guó)，在不斷加息的背景下房?jī)r(jià)依然沒(méi)有停止上漲。
10月份，美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)普爾凱斯席勒指數(shù)達(dá)到312.95點(diǎn)，環(huán)比上漲0.17%，已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月增長(zhǎng)。
與此同時(shí)，同比漲幅達(dá)到4.8%，再次高于9月份的4%。
在美國(guó)20個(gè)核心城市中，有11個(gè)城市房?jī)r(jià)都取得環(huán)比上漲。同比漲幅看，更是19個(gè)城市房?jī)r(jià)都在上漲，只有波特蘭在下跌。
盡管房貸利率不斷飆升，但架不住美國(guó)房產(chǎn)的供需失衡。
2022年5月份之后，美國(guó)新屋開工數(shù)量便從180萬(wàn)戶直線下降。
2022年7月，同比下滑13.9%；
2022年12月，同比下滑24%；
2023年4月，同比下滑25.2%；
2023年8月，同比下滑13.3%；
2023年9月，同比下滑8%；
2023年10月，同比下滑4.2%。
市場(chǎng)上的新房數(shù)量明顯庫(kù)存不足，直接推高了房?jī)r(jià)。
比美國(guó)更亮眼的，是日本，尤其是東京都市圈。
2023年11月，日本首都圈新房平均價(jià)格已經(jīng)達(dá)到8250萬(wàn)日元（約合人民幣412.4萬(wàn)元），同比上漲36.7%。
而更核心的東京23區(qū)，新房平均價(jià)格更是達(dá)到1.28億日元（約合人民幣640.4萬(wàn)元），同比漲幅高達(dá)50.2%。
同樣，核心區(qū)的二手房?jī)r(jià)也在持續(xù)上漲。
11月份，東京圈二手房環(huán)比下跌0.8%。但在都心6區(qū)環(huán)比上漲1%，連續(xù)10個(gè)月刷新2002年有統(tǒng)計(jì)以來(lái)的房?jī)r(jià)新高。
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