專(zhuān)家稱(chēng)老百姓仍有買(mǎi)房需求今年買(mǎi)房性?xún)r(jià)比會(huì)更高(2)

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2024-02-14 15:24:27 海報(bào)網(wǎng)

一線(xiàn)城市限購(gòu)松綁

　　預(yù)判今年將成政策發(fā)力和效應(yīng)釋放大年

今年春節(jié)前，作為樓市限購(gòu)最嚴(yán)格的一線(xiàn)城市送出的“新春大禮包”，給房地產(chǎn)市場(chǎng)釋放了更為積極的信號(hào)。

對(duì)此，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，北上廣深四個(gè)一線(xiàn)城市限購(gòu)松綁，這是一個(gè)非常大的信號(hào)，甚至比之前“認(rèn)房不認(rèn)貸”、“降首付”、“降利率”等的政策效果要更明顯。

“政策進(jìn)一步去支持合理住房消費(fèi)需求，一線(xiàn)城市針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)精準(zhǔn)施策，正是釋放出這樣的信號(hào)。”嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，除了剛需和改善型購(gòu)房，如今房地產(chǎn)市場(chǎng)還存在一些新的機(jī)會(huì)，如高品質(zhì)、度假類(lèi)型的住宅。同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)需要深入研究年輕人的購(gòu)房需求，推出讓年輕人眼前一亮的產(chǎn)品，比如之前有開(kāi)發(fā)商推出購(gòu)房送新能源車(chē)車(chē)位，收獲了不錯(cuò)的市場(chǎng)反饋。

展望龍年房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，去年是房地產(chǎn)政策出臺(tái)的大年，而今年將成為政策發(fā)力和效應(yīng)釋放的大年?！跋Ｍ堯v虎躍的精氣神，今年能夠在房地產(chǎn)市場(chǎng)得到體現(xiàn)?！币虼耍绻衲陿鞘心軌蛑谆胤€(wěn)，應(yīng)該按照一線(xiàn)、新一線(xiàn)、二三四五線(xiàn)城市的順序進(jìn)行。

未來(lái)一線(xiàn)城市是不是還有更大力度的政策措施？嚴(yán)躍進(jìn)表示，需要根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行狀況，按照季度來(lái)研判?！叭绻衲陿鞘小￡?yáng)春’到來(lái)，市場(chǎng)穩(wěn)步恢復(fù)，說(shuō)明目前的政策力度達(dá)到預(yù)期。”

“對(duì)買(mǎi)房的性?xún)r(jià)比可能每個(gè)人理解都不一樣，但我們要意識(shí)到市場(chǎng)在不斷變化，不能想當(dāng)然地認(rèn)為怎么樣，只有關(guān)注市場(chǎng)，提前去分析預(yù)判，無(wú)論最終買(mǎi)房還是不買(mǎi)房，你的決策會(huì)更加理性、更加精準(zhǔn)?！眹?yán)躍進(jìn)說(shuō)。

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(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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