一線(xiàn)城市限購(gòu)松綁
預(yù)判今年將成政策發(fā)力和效應(yīng)釋放大年
今年春節(jié)前,作為樓市限購(gòu)最嚴(yán)格的一線(xiàn)城市送出的“新春大禮包”,給房地產(chǎn)市場(chǎng)釋放了更為積極的信號(hào)。
對(duì)此,嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,北上廣深四個(gè)一線(xiàn)城市限購(gòu)松綁,這是一個(gè)非常大的信號(hào),甚至比之前“認(rèn)房不認(rèn)貸”、“降首付”、“降利率”等的政策效果要更明顯。
“政策進(jìn)一步去支持合理住房消費(fèi)需求,一線(xiàn)城市針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)精準(zhǔn)施策,正是釋放出這樣的信號(hào)。”嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)。
嚴(yán)躍進(jìn)表示,除了剛需和改善型購(gòu)房,如今房地產(chǎn)市場(chǎng)還存在一些新的機(jī)會(huì),如高品質(zhì)、度假類(lèi)型的住宅。同時(shí),房地產(chǎn)企業(yè)需要深入研究年輕人的購(gòu)房需求,推出讓年輕人眼前一亮的產(chǎn)品,比如之前有開(kāi)發(fā)商推出購(gòu)房送新能源車(chē)車(chē)位,收獲了不錯(cuò)的市場(chǎng)反饋。
展望龍年房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化,嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,去年是房地產(chǎn)政策出臺(tái)的大年,而今年將成為政策發(fā)力和效應(yīng)釋放的大年?!跋M堯v虎躍的精氣神,今年能夠在房地產(chǎn)市場(chǎng)得到體現(xiàn)?!币虼耍绻衲陿鞘心軌蛑谆胤€(wěn),應(yīng)該按照一線(xiàn)、新一線(xiàn)、二三四五線(xiàn)城市的順序進(jìn)行。
未來(lái)一線(xiàn)城市是不是還有更大力度的政策措施?嚴(yán)躍進(jìn)表示,需要根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行狀況,按照季度來(lái)研判?!叭绻衲陿鞘小£?yáng)春’到來(lái),市場(chǎng)穩(wěn)步恢復(fù),說(shuō)明目前的政策力度達(dá)到預(yù)期。”
“對(duì)買(mǎi)房的性?xún)r(jià)比可能每個(gè)人理解都不一樣,但我們要意識(shí)到市場(chǎng)在不斷變化,不能想當(dāng)然地認(rèn)為怎么樣,只有關(guān)注市場(chǎng),提前去分析預(yù)判,無(wú)論最終買(mǎi)房還是不買(mǎi)房,你的決策會(huì)更加理性、更加精準(zhǔn)?!眹?yán)躍進(jìn)說(shuō)。
誰(shuí)來(lái)創(chuàng)新?北大教授姚洋:我不贊成政府用老百姓的錢(qián)去做創(chuàng)投!
2024-03-15 08:14:29專(zhuān)家稱(chēng)不贊成政府用老百姓的錢(qián)去做創(chuàng)投