房價上漲城市數(shù)量增多最新樓市數(shù)據(jù)出爐，分析師稱快速下跌情緒已過

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2024-04-18 11:26:45 百家號

房價上漲城市數(shù)量增多！最新樓市數(shù)據(jù)出爐，分析師稱快速下跌情緒已過

4月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布最新一期70城房價指數(shù)。3月，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅略有收窄。不過，房企開發(fā)投資額、到位資金降幅擴大。房價上漲城市數(shù)量增多！最新樓市數(shù)據(jù)出爐，分析師稱快速下跌情緒已過。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，3月房價指數(shù)出現(xiàn)積極信號，房價上漲城市數(shù)量增多，意味著政策效應(yīng)積極顯現(xiàn)、市場情緒和市場行情積極提振。

山西太原一樓盤開盤，銷售人員為客戶推薦戶型。（圖片由CNSPHOTO提供）

房價指數(shù)環(huán)比降幅收窄

3月，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京持平，上海上漲0.5%，廣州和深圳分別下降0.7%和0.4%。二線城市和三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.3%和0.4%，降幅均與上月相同。

在二手住宅銷售價格方面，3月，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二線城市和三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1個百分點。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪認(rèn)為，3月份70個城市新房、二手房價格環(huán)比降幅收窄，當(dāng)前樓市價格快速下跌的情緒已過，將緩慢進(jìn)入企穩(wěn)階段。政策端的持續(xù)松動對促進(jìn)需求釋放仍然具有一定的積極影響，但今年房地產(chǎn)市場不同于去年，熱度將緩慢回升，時間周期拉長，價格修復(fù)節(jié)奏較緩慢。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對中國商報記者表示，今年一季度，全國70城房價指數(shù)環(huán)比指標(biāo)總體處于持續(xù)改善狀態(tài)，即跌幅持續(xù)收窄。一季度各地購房政策積極優(yōu)化調(diào)整、購房者入市節(jié)奏有所加快，市場預(yù)期也有進(jìn)一步改善的表現(xiàn)，這都使房價持續(xù)下跌的態(tài)勢有所改善，部分城市也開始處于轉(zhuǎn)跌為漲的態(tài)勢。

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