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任澤平：杭州取消限購有城市還扭捏，限購松綁引熱議(3)

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2024-05-09 11:21:42  新浪

4月30日，北京松綁了執(zhí)行13年的限購政策，允許三類居民家庭或成年單身人士，在五環(huán)外新購買1套商品住房：一是已在京有2套房的京籍家庭；二是已在京有1套房的京籍單身人士；三是已在京有1套房、在京有連續(xù)5年（含）以上社?；騻€稅的非京籍居民家庭或單身人士。

同日，天津優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策，取消天津市戶籍居民購買120平方米以上新房大戶型的限購，同時，實行按區(qū)認(rèn)定住房套數(shù)，對多子女家庭和養(yǎng)老家庭認(rèn)定套數(shù)時還核減1套。另外，放開北京、河北在津購房門檻。

4月28日，成都優(yōu)化房地產(chǎn)政策，其中提出，從4月29日起全市范圍內(nèi)住房交易不再審核購房資格，同時，全市商品住房項目不再實施公證搖號選房，由企業(yè)自主銷售。

根據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至目前，除海南省外，核心城市中北京、上海、深圳政策仍較為嚴(yán)格，廣州（120平米以下）、天津（120平米以下新房等）、西安等城市部分核心區(qū)仍有限購政策。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜預(yù)計，接下來這些城市將繼續(xù)優(yōu)化限購政策，特別是二線城市，限購政策調(diào)整節(jié)奏或?qū)⒓涌?，同時核心城市降低首付比例、降低房貸利率、降低交易稅費等政策也具備調(diào)整預(yù)期。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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