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成都取消限購后利好主城區(qū)放量 二手房成交量回升

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2024-06-04 08:23:13  財聯(lián)社

成都取消限購后利好主城區(qū)放量

據(jù)財聯(lián)社6月3日的消息，成都住宅市場在全面取消限購政策后展現(xiàn)出新動態(tài)。根據(jù)貝殼研究院成都分院發(fā)布的最新月度報告，這一政策調(diào)整尤其促進(jìn)了主城區(qū)的房屋交易量上升。具體來看，今年5月，成都市主城區(qū)的二手房成交量占比相比上月提高了3個百分點(diǎn)，其中成華區(qū)、武侯區(qū)和錦江區(qū)的表現(xiàn)尤為突出。同時，新房市場中，主城區(qū)的成交占比也有了顯著增長，環(huán)比增加了12個百分點(diǎn)，青羊區(qū)、金牛區(qū)和成華區(qū)的新房成交量增幅甚至超過了20%。

成交價格方面，則體現(xiàn)出以調(diào)整價格促進(jìn)銷量的趨勢。二手房價格在結(jié)構(gòu)上保持了相對穩(wěn)定，全市二手住宅的成交均價在5月僅微幅上漲了1個百分點(diǎn)。相比之下，新房市場則出現(xiàn)了價格回調(diào)，開發(fā)商紛紛加大促銷力度，導(dǎo)致全市新房的備案均價環(huán)比下降了5.4個百分點(diǎn)。這一系列數(shù)據(jù)變化反映出成都房地產(chǎn)市場在限購解除后的初期響應(yīng)與調(diào)整情況。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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