專家稱取消公攤是忽悠老百姓的 關(guān)鍵在于調(diào)整建筑標(biāo)準(zhǔn)
在9月2日至4日舉行的“新機(jī)遇·新活力——鳳凰灣區(qū)財(cái)經(jīng)論壇2024”上，原國家房改課題組組長、原中房集團(tuán)董事長孟曉蘇在接受鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)《封面》采訪時(shí)，對當(dāng)前社會(huì)上關(guān)于取消公攤面積的呼聲發(fā)表了看法。他直言，“取消公攤”實(shí)際上是在忽悠老百姓，而真正需要做的是調(diào)整建筑標(biāo)準(zhǔn)，以確保房屋的正常使用功能。
專家稱取消公攤是忽悠老百姓的 關(guān)鍵在于調(diào)整建筑標(biāo)準(zhǔn)
孟曉蘇指出，公攤面積涉及到建筑的基礎(chǔ)設(shè)施，如電梯間、樓道、外墻、內(nèi)墻等，這些部分是房屋能夠正常使用的必要條件。他反問道：“難道樓梯可以取消嗎？外墻可以減薄嗎？”顯然，這些都是房屋結(jié)構(gòu)的重要組成部分，無法輕易削減。
對于一些地方政府和開發(fā)商鼓吹的“取消公攤”概念，孟曉蘇表示，這不過是把顯性的公攤變成了隱性。他打了一個(gè)生動(dòng)的比喻：“就像賣榴蓮，你把核賣給人家，然后漲價(jià)，最后還說你取消了公攤?！彼麖?qiáng)調(diào)，公攤與物業(yè)費(fèi)之間并無直接聯(lián)系，取消公攤并不能降低物業(yè)費(fèi)，反而可能讓業(yè)主更加蒙在鼓里，最終吃虧的還是老百姓。
孟曉蘇還警告說，如果不進(jìn)行有效監(jiān)管，取消公攤反而可能成為某些不良開發(fā)商的“鉆空子”機(jī)會(huì)。例如，開發(fā)商可能將一些額外的服務(wù)用房或車位費(fèi)用攤?cè)虢ㄖ娣e，從而增加購房者的負(fù)擔(dān)，卻不讓他們清楚地知道這些費(fèi)用的來源。因此，他認(rèn)為，與其簡單地取消公攤，不如加強(qiáng)管理，確保建筑標(biāo)準(zhǔn)的合理性與透明度。
范志毅和女籃運(yùn)動(dòng)員劉禹彤共舉國足圍巾為國足加油 并肩作戰(zhàn)，期待奇跡
14年后再輸團(tuán)體賽，國乒上次團(tuán)體賽丟冠還是在莫斯科世乒賽上 東京奧運(yùn)周期首敗
暴跌！節(jié)后機(jī)票大跳水，最低跌至1折 熱門航線白菜價(jià)
14年后再輸團(tuán)體賽，國乒上次團(tuán)體賽丟冠還是在莫斯科世乒賽上 東京奧運(yùn)周期首敗
美以為何未能就回?fù)粢晾蔬_(dá)成一致 盟友博弈下的利益考量
以防長稱對伊朗的打擊將會(huì)“致命、精確且出人意料”
范志毅和女籃運(yùn)動(dòng)員劉禹彤共舉國足圍巾為國足加油 并肩作戰(zhàn)，期待奇跡
美媒：內(nèi)塔尼亞胡“最后一刻”否決以防長訪美行程，再次表明“雙方關(guān)系緊張”
交警夜間執(zhí)勤時(shí)被無牌摩托車撞飛 輔警受傷，騎手被控
金秋時(shí)節(jié)稻谷飄香 農(nóng)戶搶收忙，喜迎豐收年
英軍情五處負(fù)責(zé)人稱俄伊威脅日增，但中國“不一樣”
馬英九不去了，怒批賴清德：“新兩國論”把臺(tái)灣推向險(xiǎn)境
暴跌！節(jié)后機(jī)票大跳水，最低跌至1折 熱門航線白菜價(jià)
拜登退出“四方會(huì)晤”，澤連斯基“勝利計(jì)劃”峰會(huì)生變？
黎真主黨警告以色列：若繼續(xù)襲擊黎巴嫩，將加強(qiáng)對以打擊
伊朗外長敏感時(shí)刻訪問沙特，將討論地區(qū)問題并制止以色列“罪行”
四川一餐廳致多人腹瀉1人身亡 食安警鐘再響
警方通報(bào)輔警執(zhí)勤時(shí)被人飆車撞倒 摩托車駕駛?cè)艘芽刂?/a>
女子12小時(shí)內(nèi)心臟停跳20多次 感冒竟是元兇
以色列持續(xù)擴(kuò)大攻勢令多方憂慮，內(nèi)塔尼亞胡放話：將像摧毀加沙一樣摧毀黎巴嫩
重回國家隊(duì)比賽，梅西曬備戰(zhàn)委內(nèi)瑞拉訓(xùn)練照 全力沖刺世預(yù)賽
王楚欽獨(dú)得兩分助國乒晉級，劍指亞錦賽冠軍
以色列已作出關(guān)鍵決定
朝鮮切斷朝韓公路及鐵路連接，韓軍方首度回應(yīng)
北京今日下午晴，最低氣溫8℃：防風(fēng)保暖迎春日
法防長：援烏“幻影2000”明年初交付
被爆與伊朗“秘密談判”以達(dá)成地區(qū)?；饏f(xié)議，美方否認(rèn)
定了？美以領(lǐng)導(dǎo)人討論對伊報(bào)復(fù)計(jì)劃
丟冠的中國女團(tuán)怎么了 微博熱搜沸騰
美媒：美官員透露，近幾周拜登政府愈加不信任以方涉軍事和外交計(jì)劃言論
中國海軍“破浪”號(hào)風(fēng)帆訓(xùn)練艦訪問斯里蘭卡，印媒破防了？
以總理提議將以軍“鐵劍”行動(dòng)改名為“復(fù)興戰(zhàn)爭”
美軍工復(fù)合體如何在菲操弄對華認(rèn)知？
搶先解讀特斯拉Robotaxi 顛覆出行，Robotaxi Day十大看點(diǎn)揭秘
鄭欽文破發(fā)制勝：首盤6-2力克羅馬尼亞對手
相關(guān)新聞
專家稱取消公攤是羊毛出在羊身上 數(shù)字游戲沒有太多價(jià)值
2024-04-02 10:28:49專家稱取消公攤是羊毛出在羊身上專家稱取消公攤只是一個(gè)算法游戲 購房成本真減負(fù)？
2024-05-07 08:50:17專家稱取消公攤只是一個(gè)算法游戲取消公攤為何一石激起千層浪 告別公攤路在何方？
2024-05-08 21:40:56取消公攤為何一石激起千層浪取消公攤，李嘉誠開啟的“公攤時(shí)代”要結(jié)束了！
2024-05-06 20:55:54取消公攤中國住宅要取消公攤了嗎
2024-09-26 19:29:18中國住宅要取消公攤了嗎三問“取消公攤”：對房價(jià)影響究竟有多大？
取消公攤面積的討論近期再次成為熱點(diǎn)，廣東某地宣布自5月1日起，商品房銷售將采用按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)的方式，這一消息讓長久以來圍繞公攤面積的爭議重回公眾視野
2024-05-07 11:16:48三問“取消公攤”：對房價(jià)影響究竟有多大
