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北京二手房成交量創(chuàng)近19個(gè)月最高 政策效果顯著(3)

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2024-11-04 08:05:00  界面新聞

張大偉表示，當(dāng)前房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)止跌趨勢，部分區(qū)域二手房價(jià)格出現(xiàn)兩年來首次上漲的現(xiàn)象。不論是新房還是二手房，實(shí)際成交整體體現(xiàn)了量升價(jià)穩(wěn)的趨勢，前期整體成交以價(jià)換量為主，特別是新建住宅，成交量集中在少數(shù)高折扣促銷項(xiàng)目中。但也需要看到，此輪政策的確激發(fā)了更多人群入市買房，效果究竟能持續(xù)多久還有待觀望?！?29-930新政”并不是本輪政策的天花板，對比各城市歷史上最寬松的時(shí)期，目前房地產(chǎn)政策仍有很多可以放松的空間。從整體看，各地的政策力度非常大，系列新政穩(wěn)定房地產(chǎn)的決心已經(jīng)充分表現(xiàn)，未來只要房地產(chǎn)不穩(wěn)定，更多的政策肯定還會出臺。從數(shù)據(jù)來看，全國范圍內(nèi)的樓市成交量也在增長，一線城市表現(xiàn)更為突出。10月份，一線城市新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長14.1%，二手房網(wǎng)簽成交量同比增長47.3%。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部分析師孟新增則分析稱，在一攬子政策推動下，房地產(chǎn)市場預(yù)期及購房者信心有所恢復(fù)，10月份樓市活躍度明顯回升，預(yù)計(jì)短期核心城市銷售回穩(wěn)態(tài)勢有望延續(xù)，11月銷售較關(guān)鍵。接下來，若貨幣化安置100萬套城中村和危舊房改造，以及收購存量房及閑置土地政策能夠落實(shí)到位，將有助于加快改善市場供求關(guān)系，最終實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”目標(biāo)。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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