樓市交易活躍度上來了(3)

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2024-11-05 09:15:30 海外網(wǎng)

這些新政很快在購房者中得到反響——

有些購房者反映購房成本降了。李鑫宇在10月中旬購入了一套位于北京市朝陽區(qū)的小兩居，他告訴記者：“我是從今年4月開始看房的，當(dāng)時雖然也有心儀的房源，但買房預(yù)算有限，有些猶豫。9月底，北京出臺了房地產(chǎn)新政策，首套房首付比例調(diào)整為不低于15%，這讓我能‘夠得著’的房子更多了。疊加近期房貸利率下調(diào)，每月月供也能省一些，總體買房成本降了不少。作為剛需，我認(rèn)為是買房的好時候了?！?/p>

有些購房者受益于購房門檻降低了?！敖衲?月我剛好到上海工作1年整，社保繳滿了12個月。9月底，我和家屬注意到上海出了樓市新政，我們符合‘滬七條’新規(guī)中的購房條件。政策10月1日起執(zhí)行，我們索性在國慶期間連續(xù)花了三天時間看房，最后順利買下了一套二手房。”家住上海市嘉定區(qū)的陳莎莎告訴記者。

還有些購房者表示看好樓市走向。來自廣東深圳的龍成輝在10月25日購買了一套二手房。他說：“我前幾年在深圳買了一套房，用于自住。最近二套房首付比例降了些，我的存量房貸利率也下調(diào)了，每月能省點(diǎn)支出。最近樓市走向不錯，我在合適的價位買到了一套二手房，準(zhǔn)備暫時用于出租，賺點(diǎn)收益，今后再把父母接來深圳一起生活。”

消費(fèi)者歡迎樓市新政，從成交量的變化上也可見一斑。

數(shù)據(jù)顯示，10月1日至30日，北京市二手住宅網(wǎng)簽量為15967套，較去年同期增長61.1%，較上月同期相比增長20.3%。在深圳，10月1日至24日，全市新建商品住宅網(wǎng)簽認(rèn)購9364套，合計96.42萬平方米，日均認(rèn)購量近400套、約4萬平方米。同期，頭部中介機(jī)構(gòu)累計帶看量較去年同期增長20%，簽約量較去年同期增長255%。根據(jù)上海鏈家數(shù)據(jù)，樓市新政“滿月”后，上海鏈家新增掛牌房源環(huán)比上漲24%，線上咨詢量環(huán)比增長39%，帶看量累計環(huán)比增長25%，成交量累計環(huán)比增長89%。

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