京滬取消“豪宅稅”、廣州買房可落戶，一線城市再迎樓市刺激政策(4)
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，這一輪組合拳代表了政府救樓市的決心，堅決要拉動樓市，所以短期看對房地產(chǎn)可以比之前更樂觀了，一系列政策有利于保持房地產(chǎn)預(yù)期穩(wěn)定。部分城市特別是一二線核心城市已經(jīng)可以判斷見底，市場企穩(wěn)將是趨勢。
這些刺激政策一度也拉升了A股房地產(chǎn)板塊。11月18日早間開盤后，房地產(chǎn)板塊集體上漲，金融街（000402.SZ）、陽光股份（000608.SZ）等多股漲停。截至當(dāng)天收盤，綠地控股（600606.SH）上漲8.89%，華僑城（000069.SZ）上漲8.1%，房地產(chǎn)板塊整體上漲0.81%。
但這一行情并未持續(xù)，11月19日開盤后，房地產(chǎn)板塊又開始下跌，截至午間收盤，板塊下跌2.19%，僅有蘇州高新（600736.SH）、合肥城投（002208.SZ）等少數(shù)幾只個股維持漲勢。
對于房地產(chǎn)板塊接下來的走勢，中金公司（601995.SH）在最新研報中認(rèn)為，目前中國房地產(chǎn)開發(fā)商處于去杠桿的中早期階段，判斷實體市場量價下行最快的時期可能已經(jīng)過去，同時政策端開始更積極的推動行業(yè)止跌企穩(wěn)。對于地產(chǎn)股而言，估值的歷史底部或已確立，未來主要著眼上行節(jié)奏與空間的問題，主要的催化因素將在于增量政策與房價趨勢。
京滬取消“豪宅稅”、廣州買房可落戶，一線城市再迎樓市刺激政策！
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