京滬取消“豪宅稅”、廣州買房可落戶，一線城市再迎樓市刺激政策(3)
對于樓市的影響，李宇嘉認為，廣州這一新政有利于促進基于落戶需求而購置房產的消費行為。對于長期在廣州居住生活但不符合學歷落戶、投資落戶等規(guī)定，但有落戶需求的外來人口，特別是有子女教育需求的人群，通過購置房產既實現了落戶，也促進了商品房的銷售，實現居者有其屋，這對于其他熱點城市也有借鑒意義。
政策刺激下樓市回暖
自9月底政治局會議后，一線城市接連發(fā)布了放松限購、降低購房首付比例、下調房貸利率等一系列利好政策，樓市活躍度和成交量隨之好轉。
根據中指研究院監(jiān)測數據顯示，截至11月17日，上海11月二手房成交已經達1.5萬套，創(chuàng)下新年內的新高。截止11月18日，北京11月的二手房網簽量也達到了10047套，預計全月二手房住宅網簽有望接近2萬套，這也是今年來較好的行情。
新房成交方面也有好轉。據中指研究院最新監(jiān)測數據顯示，截至11月17日，一線城市11月的新建商品住宅銷售面積環(huán)比增長44%，同比增長48%；上周（11月1日-17日）樓市成交整體同比漲幅明顯，一線城市同比漲幅43.34%。
作為目前四大一線城市中首個全面放開限購的城市，廣州樓市成交量近期也迎來了好轉。
據合富研究院數據顯示，廣州10月份的商品住宅網簽面積111萬平方米，環(huán)比上升112%，創(chuàng)近27個月高峰。同時廣州的二手房網簽均價也連續(xù)5周實現增長，最近的一周二手房網簽均價再度突破29000元/平方米，環(huán)比增幅約4.5%。
另外在房價方面，一線城市房價已出現“拐點”信號。國家統(tǒng)計局數據顯示，10月份一線城市房價同比降幅收窄，二手房價格由9月下降1.2%轉為上漲0.4%，這是近13個月以來首次轉漲。
從各項政策落地的效果來看，一線城市市場顯然恢復度較好。
瓊瑤火化時間確認 下周將花葬 一代文壇巨星隕落
俄外長罕見接受美記者采訪聊了什么 涉及多領域敏感話題
美“芯片禁令”對中國芯片有何影響 新規(guī)強化AI與制造限制
美“芯片禁令”對中國芯片有何影響 新規(guī)強化AI與制造限制
打虎！?？谑形瘯浟_增斌被查 涉嫌嚴重違紀違法接受調查
王大雷：每場每個球我都問心無愧 感謝一年來的努力與陪伴
“糟了?。∕erde!）”
美方回應韓國戒嚴令對兩國關系影響：美韓同盟關系不限于個別總統(tǒng)或政府
“轟炸機”回歸！張鎮(zhèn)麟通過CBA體測 滿分成績引期待
法國巴尼耶政府為何上任就垮臺 政府根基不穩(wěn)且預算問題遭掣肘
17歲女生沒病做手術離世？家屬回應 引發(fā)網友熱議
敘反對派武裝攻入哈馬市 大馬士革命懸一線 俄羅斯表態(tài)了
家族信托“普惠版”：中信私行破題“中產焦慮”
北京師范大學文學院教授去世 學界泰斗隕落
黎真主黨領導人再次講話：以色列已違反?；饏f(xié)議60余次
NBA2K調整球員能力值：哈登+2變成86 哈登INS回應笑哭表情
中國足球俱樂部2024年賽事全部結束 海港雙冠王收官
韓國國會舉行緊急質詢，揭露尹錫悅六小時“緊急戒嚴”細節(jié)
中國斯諾克女選手再次擊敗男選手 職業(yè)生涯再獲一勝
“工業(yè)牙齒”，中國掌控80%以上
歐洲再無米格21：克羅地亞退役最后一批米格21
韓前國防部長官向尹錫悅提出戒嚴建議，已因涉內亂被禁止出境
韓國戒嚴風波持續(xù)：在野黨力促彈劾案表決，執(zhí)政黨反對彈劾尹錫悅，警方開啟相關調查
大馬士革，命懸一線
鄭州通報貨車司機墜橋：嚴重超載，悲劇引發(fā)關注
NBA2K調整球員能力值：哈登 2變成86 多球星數值變動
國家煙草專賣局一原副局長被逮捕 涉嫌受賄案進展
俄軍演習發(fā)射“鋯石”導彈，首次曝光清晰畫面
外媒爆：美防長奧斯汀取消原定訪韓計劃，美方認為目前時機不合適
堂堂世界頭號海軍，就這么公開擺爛了？
普京：前線局勢會決定俄羅斯未來幾年甚至幾十年的命運
拜登240億美元援烏預算被拒，但特朗普真就不會松口？
瓊瑤火化時間確認 下周將花葬 一代文壇巨星隕落
俄外長罕見接受美記者采訪聊了什么 涉及多領域敏感話題
創(chuàng)歷史新高，歐盟2024年國防開支將升至3260億歐元
相關新聞
廣州取消居民家庭買房各項限購政策 樓市迎重大調整
2024-09-29 23:16:00廣州取消居民家庭買房各項限購政策蘇州：買房可落戶，不限購政策加碼促樓市回暖
6月2日，蘇州市房地產長效機制試點工作領導小組宣布實施一系列新的樓市政策，其中最引人注目的是全面取消限購措施，并推出多項購房扶持政策
2024-06-03 08:00:02蘇州：買房可落戶公安部：推進多數城市取消落戶限制，購房落戶政策促樓市回暖
8月19日，廈門市發(fā)布通知，宣布從2024年10月1日起，符合條件的房產持有人可申請戶口遷入房產地址。這并非個例，年內多個城市已放寬落戶條件至購房即可，旨在吸引人才與促進房地產市場去庫存
2024-08-27 13:59:37公安部：推進多數城市取消落戶限制廣州取消各項限購政策 樓市迎重大調整
廣州市政府于29日晚發(fā)布了一項新通知，旨在遵循中央和國務院的決策，關注民眾需求，推動房地產市場的穩(wěn)定增長
2024-09-30 08:00:27廣州取消各項限購政策11月多地松綁樓市 一線城市政策再放寬
截至11月30日，40個城市共出臺了48條樓市松綁政策。四大一線城市取消了普通住宅和非普通住宅的標準，廣州近期更是密集出臺多項政策，成為放松力度最大的城市，并可能率先放開購房落戶限制
2024-12-03 07:37:5011月多地松綁樓市廣州取消居民購房各項限購政策 樓市迎重大調整
29日晚，廣州市政府發(fā)布了關于房地產市場的新政策，旨在貫徹中央和國務院的決策，積極回應民眾關注，推動房市穩(wěn)定增長。根據通知，廣州市將全面取消之前實施的居民購房限購措施
2024-09-30 08:17:10廣州取消居民購房各項限購政策
