一線城市樓市止跌回穩(wěn)信號(hào)加強(qiáng) 新房二手房?jī)r(jià)格趨穩(wěn)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-12-16 16:19:57 中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月份70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加。一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲，二三線城市環(huán)比降幅收窄；各線城市同比降幅今年以來(lái)首次均收窄。

具體來(lái)看，11月份一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平。其中，上海和深圳分別上漲0.6%和0.3%，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。北京、上海和深圳分別上漲0.9%、0.4%和0.5%，廣州下降0.4%。

二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.2%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.5%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

11月份，70個(gè)大中城市中新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市有17個(gè)，比上月增加10個(gè)；二手住宅環(huán)比上漲的城市有10個(gè)，比上月增加2個(gè)。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波分析認(rèn)為，一線城市的龍頭帶動(dòng)作用不斷加強(qiáng)，“止跌回穩(wěn)”信號(hào)增強(qiáng)，尤其是二手房連續(xù)兩個(gè)月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，顯示出9月底的政策效果在市場(chǎng)層面得到了充分體現(xiàn)。

熱點(diǎn)二線城市也顯現(xiàn)出復(fù)蘇跡象。杭州、寧波、廈門、重慶、成都等城市的一二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)環(huán)比上漲，二手房交易稅費(fèi)減少政策對(duì)于置換類占比高的城市影響較大，這些城市的置換需求也呈現(xiàn)出上揚(yáng)態(tài)勢(shì)。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，11月份存量紓困政策不斷落地，增量政策不斷出臺(tái)，這些政策接力9.29以來(lái)的需求端刺激，形成了政策疊加效應(yīng)，銷售量繼續(xù)回升。根據(jù)克而瑞的統(tǒng)計(jì)，11月重點(diǎn)100城新房成交面積環(huán)比基本持平，同比增長(zhǎng)約15%，增幅較10月有所擴(kuò)大。

12 全文共 2 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

一線城市樓市止跌回穩(wěn)信號(hào)加強(qiáng) 新房二手房?jī)r(jià)格趨穩(wěn)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)