新小區(qū)賣充電車位引安“樁”之爭(zhēng) 充電樁安裝風(fēng)波不斷

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2025-05-21 18:21:25 百家號(hào)

通州區(qū)通運(yùn)街道融御二期小區(qū)開(kāi)售時(shí)，充電車位比普通車位售價(jià)高出3萬(wàn)元。然而入住后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)普通車位也能申請(qǐng)安裝充電樁，多花的3萬(wàn)元成了“冤枉錢”。之后，針對(duì)普通車位安裝充電樁存在消防隱患的投訴，消防部門(mén)以地下車庫(kù)充電區(qū)域防火單元與車庫(kù)其他區(qū)域未進(jìn)行有效分離為由，向物業(yè)發(fā)出責(zé)令限期改正通知書(shū)。因此，安裝了充電樁的普通車位被“斷電拆樁”，不少業(yè)主長(zhǎng)期面臨充電不便的問(wèn)題。

融御二期是一個(gè)新建小區(qū)，地下車庫(kù)共有1592個(gè)產(chǎn)權(quán)車位，分為充電車位和普通車位。其中充電車位有295個(gè)，集中布置在地庫(kù)南側(cè)，配電設(shè)施齊全但距離北側(cè)居民樓較遠(yuǎn)，價(jià)格也比普通車位貴3萬(wàn)元。普通車位雖然配電設(shè)施不如充電車位齊備，但也預(yù)留了充電設(shè)施安裝條件，分布更廣。入住后，一些業(yè)主給自家的普通車位安上了充電樁，但自從消防部門(mén)發(fā)出責(zé)改書(shū)后，這些充電樁被斷電拆除，不再接受新的普通車位安裝充電樁的申請(qǐng)。許多業(yè)主只能依靠小區(qū)周邊或公共充電樁解決充電問(wèn)題。

記者在小區(qū)地下車庫(kù)北側(cè)發(fā)現(xiàn)了多個(gè)裝有充電樁的普通車位，但這些充電樁都處于斷電狀態(tài)。盡管是工作時(shí)間，地下車庫(kù)東側(cè)的10個(gè)公共充電車位已有6輛車在此充電。一位車主表示，晚上下班后是充電高峰期，公共充電車位“一位難求”，因此選擇下午錯(cuò)峰來(lái)充電。在小區(qū)微信群中，多位業(yè)主反映過(guò)充滿電后不挪車、充電槍被強(qiáng)行拔出、停車不規(guī)范等問(wèn)題。

購(gòu)買普通車位的新能源車車主感到委屈，而購(gòu)買充電車位的業(yè)主也覺(jué)得憋屈。有的業(yè)主稱，當(dāng)初銷售人員告知樓下沒(méi)有充電車位且普通車位不能安裝充電樁，這才多花了3萬(wàn)元購(gòu)買了離家更遠(yuǎn)的充電車位。如今有人花更少的錢就能買到近很多的車位，并安裝了充電樁。采訪中，多位小區(qū)業(yè)主證實(shí)，充電樁安裝糾紛源于開(kāi)發(fā)商。普通車位售價(jià)每個(gè)30萬(wàn)元，充電車位則是33萬(wàn)元。不同的業(yè)主從開(kāi)發(fā)商處獲取的信息五花八門(mén)，有的被告知普通車位也能安裝充電樁，有的則被告知只有充電車位才能安裝。

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