上海一天內(nèi)三個(gè)樓盤“日光” 新房市場(chǎng)熱度不減

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-05-28 08:37:50 澎湃新聞

一天內(nèi)，上海7個(gè)樓盤迎來開盤，其中三個(gè)樓盤實(shí)現(xiàn)“日光”。

5月27日，位于上海楊浦濱江的保利·海玥外灘序BUND98項(xiàng)目首次開盤，223套房源當(dāng)日全部清盤。該項(xiàng)目直線距離黃浦江約700米，首批次銷售均價(jià)為12.64萬元/平方米。盡管認(rèn)購期未觸發(fā)積分，但需5年限售，累計(jì)獲得553組認(rèn)購，認(rèn)購率約達(dá)248%。經(jīng)政府相關(guān)部門審核，最終有544組意向認(rèn)購客戶符合調(diào)控政策要求。項(xiàng)目開盤當(dāng)日即實(shí)現(xiàn)日光，單日銷售金額達(dá)30億元。

據(jù)金茂上海消息，旗下兩盤當(dāng)日開盤即售罄。位于普陀桃浦的潤(rùn)雲(yún)金茂府上演“開盤即秒光”的火爆場(chǎng)面，項(xiàng)目首開36分鐘銷售額便狂賣14.5億。公開信息顯示，潤(rùn)雲(yún)金茂府首批次推出88套房源，建筑面積約170平方米-217平方米，項(xiàng)目銷售均價(jià)8.9萬元/平方米。金茂棠前首開推出的264套房源也在當(dāng)日全部售罄。該項(xiàng)目位于寶山楊行，銷售均價(jià)為4.9萬元/平方米。

回顧上周（5月19日—5月25日），上海新房市場(chǎng)同樣熱鬧。中原研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周共有8個(gè)新房項(xiàng)目開盤入市，總計(jì)推出1103套房源。其中，均價(jià)達(dá)18.5萬元/平方米的上海壹號(hào)院觸發(fā)積分，入圍分?jǐn)?shù)線達(dá)40分，開盤迅速售罄；前灘公館五批次推出230套房源，銷售均價(jià)12.47萬元/平方米，項(xiàng)目雖然未觸發(fā)積分，但同樣開盤即售罄。此外，招商序、江灣金茂府、浦發(fā)蓮園等項(xiàng)目開盤去化表現(xiàn)也較為亮眼，開盤當(dāng)日去化率均在85%以上。

然而，新房市場(chǎng)分化仍存，一些遠(yuǎn)郊的項(xiàng)目仍面臨去化壓力。5月27日開盤的7個(gè)項(xiàng)目中，位于金山和松江洞涇的兩個(gè)項(xiàng)目由于認(rèn)購組數(shù)較少，均取消公證搖號(hào)排序。另外位于嘉定區(qū)的項(xiàng)目推出的82套房源僅獲35組意向認(rèn)購客戶，也有位于楊浦區(qū)的項(xiàng)目開盤打出9.7折優(yōu)惠。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

上海一天內(nèi)三個(gè)樓盤“日光” 新房市場(chǎng)熱度不減

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)