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土地市場，開始蠢蠢欲動！多宗高溢價地塊再度“燃爆”(3)

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2025-08-13 10:17:09  新浪


進一步來看，30城中，真正的高溢價地塊誰在投資？

根據(jù)前七月溢價率TOP10（30城含宅且拿地金額>1億元）地塊顯示，溢價率超過100%的兩宗地塊均被建發(fā)房產(chǎn)所拿，分別位于杭州和成都，相較于其他二線城市，其中成都在核心改善項目的帶動下市場增長動能雖有下滑，但整體好于多數(shù)城市。而前十中，可以看到，中海、濱江、招商各占了兩塊。

綜合而言，目前企業(yè)投資的聚焦點相對一致，均是以一二線優(yōu)質(zhì)地塊作為投資要塞，僧多粥少之下難免競爭激烈。較高的總價，也勸退了部分民企和地方國企，央國企在這些城市一枝獨秀。而優(yōu)質(zhì)地塊的吸引力仍在逐步提升，畢竟“改善項目撐起半邊天”已經(jīng)被市場所認(rèn)證。

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