上海豪宅樓盤上演“小時光” 五批次1小時售罄

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2025-08-26 11:30:01 鳳凰網(wǎng)

上海壹號院五批次開盤1小時售罄，66套房源全部售出，總銷售額達到48億元。至此，該項目今年累計銷售金額超過220億元，繼續(xù)保持全國單盤銷冠位置。自2024年8月首期開盤以來，上海壹號院共推售5次，累計銷售額約240億元。項目成交均價從一年前的約17萬元/平方米穩(wěn)步上升至最新的五批次成交均價約19.8萬元/平方米，套均總價約為7300萬元。

8月18日，上海壹號院五批次結(jié)束認籌，共推出66套315～1115平方米的大戶型產(chǎn)品，四天半時間內(nèi)認籌率超過200%。此外，該項目即將推出全新風(fēng)貌合院產(chǎn)品，建筑面積約200～990平方米，兩套風(fēng)貌樣板間及示范區(qū)也將公布。

上海壹號院位于黃浦核心區(qū)，由中信金融資產(chǎn)、新湖、融創(chuàng)共同打造，總建筑面積約43萬平方米，涵蓋多種業(yè)態(tài)如風(fēng)貌別墅、天際高層、晝錦公園和風(fēng)貌商業(yè)等。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2025年7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中，上海是唯一上漲的城市，同比上漲6.1%；環(huán)比上漲0.3%。中指研究院上海企業(yè)常務(wù)副總經(jīng)理程宇認為，上海憑借其核心城市地位、經(jīng)濟活力及全球資源吸附力，持續(xù)為樓市提供堅實基礎(chǔ)。面對市場分化與調(diào)整，房企應(yīng)聚焦核心區(qū)域，以創(chuàng)新理念和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品贏得市場認可，推動房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。

中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜表示，釋放改善性需求需要供需兩端政策協(xié)同發(fā)力。供給端應(yīng)加大高品質(zhì)住房供應(yīng)，通過“好房子”引導(dǎo)改善性需求進入市場。預(yù)計更多城市將建立“好房子”標準，完善計容規(guī)則，并通過降低稅費等方式鼓勵企業(yè)提供更多高品質(zhì)住房。需求端則可以通過提高公積金貸款額度、降低首付比例、加大購房補貼力度等方式支持多孩家庭購房，同時加大對綠色建筑、裝配式建筑的支持力度，進一步激發(fā)改善性住房需求。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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