房企巨頭上?？偛看髽潜?折甩賣 歷經(jīng)多次流拍終成交(2)
為緩解債務(wù)壓力，陽光城已處置多處優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，包括變賣所持興業(yè)銀行股權(quán)、轉(zhuǎn)讓萬物云部分股權(quán)等。據(jù)財聯(lián)社報道，陽光城及其母公司還轉(zhuǎn)讓了佛山陳村、浙江永康、四川宜賓、上海臻百利、希爾頓酒店等20余項優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，累計回籠資金超過450億元。
陽光城在資本市場的起點始于2002年，創(chuàng)始人林騰蛟通過借殼上市。2010年起，陽光城開始全國化布局，銷售額迅速增長。2016年，陽光城定下了“3+1+X”的擴張策略，向二、三線城市進軍，通過多種方式獲取優(yōu)質(zhì)土地，土儲規(guī)模不斷增長。2018年，陽光城實現(xiàn)銷售額1628.56億元，躋身千億房企陣營。2019年，全年銷售額達2110.31億元，躋身中國房企銷售額TOP15。
然而，快速擴張也帶來了高負債和資金緊張的問題。截至2022年末，陽光城總負債達到2746億元，其中流動負債高達2530億元。2022年至2024年，陽光城凈利潤分別為-125.5億元、-80.69億元、-195.6億元。經(jīng)營業(yè)績不佳導(dǎo)致股價持續(xù)低迷，2023年8月，陽光城股票被深交所終止上市，目前在新三板交易。
2024年3月，陽光城創(chuàng)始人林騰蛟卸任法定代表人、董事長，朱榮斌卸任總經(jīng)理，施志敏接任法定代表人、董事長、總經(jīng)理。目前，陽光城仍深陷債務(wù)泥潭。截至2024年9月25日，陽光城已到期未支付的債務(wù)本金合計金額657.34億元，境外公開市場債券未按期支付本金累計22.44億美元，境內(nèi)公開市場債券未按期支付本金累計164.63億元。
陽光城表示，正全力協(xié)調(diào)各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關(guān)問題，并將在地方政府和金融監(jiān)管機構(gòu)的支持下，制定短中長期綜合化解方案，積極解決當(dāng)前問題。
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