到了2023年至2024年間，1號(hào)、2號(hào)、13號(hào)等房屋外墻被敲出多個(gè)大洞，制造“危房”假象，再以此為理由申請(qǐng)重建。目前1號(hào)、2號(hào)樓已經(jīng)完工，加高到四層，13號(hào)樓在拆除重建過程中被突然叫停，目前已爛尾。部分改擴(kuò)建的房屋面積都達(dá)到了六七百平方米。

15號(hào)業(yè)主林先生承認(rèn)，其房屋確實(shí)存在擴(kuò)建，但否認(rèn)面積從200余平方米擴(kuò)至700平方米。他稱，其房屋原面積約300平方米，改擴(kuò)建后約400平方米，并強(qiáng)調(diào)擴(kuò)建是合法的，完全合規(guī)，且辦了手續(xù)。林先生也是該小區(qū)的業(yè)委會(huì)主任。他表示，在危房鑒定和拆遷過程中，確實(shí)存在“把墻體什么東西稍微弄一下”的操作，但稱這并非故意造假，而是危房拆遷公司技術(shù)流程的要求。林先生強(qiáng)調(diào)，房屋本身已是危房，“我們的房子30年了，房子都是空心板的……年限已經(jīng)到了，就是危房”，他認(rèn)為“敲一下”是為了讓危房狀況“更加具體一點(diǎn)”。對(duì)于小區(qū)內(nèi)部分業(yè)主的改擴(kuò)建現(xiàn)象，這位業(yè)委會(huì)主任承認(rèn)是一個(gè)普遍的現(xiàn)象。

針對(duì)業(yè)主余先生反映的1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)的改擴(kuò)建樓，三位房東則有不同的解釋。1號(hào)樓業(yè)主表示，政府批準(zhǔn)批文的。自己沒有擴(kuò)建，別人家的情況不清楚。2號(hào)樓業(yè)主表示，這房子已經(jīng)三十多年了，也已經(jīng)漏水了，所以要重新搞。而C座3號(hào)業(yè)主未能取得直接聯(lián)系。

該小區(qū)一位孫姓業(yè)主表示，違建現(xiàn)象已存在一二十年，公共空間被侵占現(xiàn)象普遍。另一位曹姓業(yè)主證實(shí)了類似情況，執(zhí)法部門到場(chǎng)查看后未能有效制止違建行為，這些違規(guī)擴(kuò)建行為對(duì)小區(qū)環(huán)境造成了影響。

業(yè)主余先生表示，13號(hào)樓在拆除重建過程中被突然叫停。與此形成對(duì)比的是12號(hào)樓與3號(hào)樓。一份行政復(fù)議決定書顯示，2024年，有市民向楚門鎮(zhèn)政府及行政執(zhí)法部門反映，湖畔花園12號(hào)業(yè)主顏某某在無(wú)規(guī)劃許可、無(wú)建設(shè)工程許可的情況下，擅自將原200平方米商品房推倒，并違法擴(kuò)建至近700平方米，侵害了周邊業(yè)主的合法權(quán)益。楚門鎮(zhèn)政府回復(fù)稱，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定，顏某某戶未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，違規(guī)建房的行為屬城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的履職范圍，該職責(zé)目前已劃歸自規(guī)部門行使。針對(duì)該戶違建行為，楚門鎮(zhèn)政府及行政執(zhí)法楚門中隊(duì)已對(duì)其做出多次包括但不限于叫停建設(shè)等方式的處置，現(xiàn)已由行政執(zhí)法楚門中隊(duì)對(duì)其違法建設(shè)行為啟動(dòng)立案程序。