韋建斌看過人才房,看好寶安區(qū)一個名叫深鐵璟城的項目。戶型好,得房率高,但配套差,“出門就是村”。一套這樣的三房,總價210萬。首付五六十萬的話,月供1萬,將近月薪的一半,仍是可望不可即。
后來,深圳又推出共有產(chǎn)權(quán)房,位置和價格都比人才房更好。韋建斌申請了,但因為妻子當時還不是深圳戶口,只能排在第二梯隊,也沒戲。
這些權(quán)衡和糾結(jié),韋建斌記錄在自媒體上,給這個系列起名“一家四口,在深圳如何擁有一席之地”。一些經(jīng)濟狀況相似的人被吸引來,在評論區(qū)里講起自己的盤算,討論共有產(chǎn)權(quán)房的哪個小區(qū)品質(zhì)好,能不能保障孩子上學(xué)。
一個二孩媽媽說,只等保租房和公租房,其他都不考慮,“年齡大了感覺以后背不起房貸了,等娃上完學(xué)回老家躺平”。但兩者相比,公租房申請條件更嚴格——社保要繳滿3年,對收入、財產(chǎn)都有限制。
韋建斌的公租房排了7年,區(qū)排名在43萬人里漸漸擠到前1萬,估算下來最快還要兩年。有個大學(xué)同學(xué)和他同時期來深圳,3年前就住上光明區(qū)的公租房——因為對方妻子排得早。韋建斌自嘲運氣不好。
保租房,似乎是他們最后一個上岸的機會。這是為了解決新市民和青年群體住房問題推行的政策。2022年,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部明確,計劃在3年內(nèi)推出870萬套保租房,包括北京、上海、廣州、深圳在內(nèi)的40所城市都在籌建。
相比之下,其他城市的保租房大多開放給企業(yè)和事業(yè)單位進行分配,深圳有更多房源面向個人和家庭,門檻也更低,因此當?shù)氐谋W夥坑绕浠鸨偁幐ち摇?/p>
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