深圳68億收儲(chǔ)的爛尾樓將重啟新規(guī)劃招標(biāo)啟動(dòng)

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2025-11-14 10:15:12 新浪財(cái)經(jīng)

深圳68億收儲(chǔ)的爛尾樓將重啟新規(guī)劃招標(biāo)啟動(dòng)！數(shù)月前因被收儲(chǔ)而備受關(guān)注的深港國際中心項(xiàng)目，迎來了新的進(jìn)展。11月5日，深圳公共資源交易中心發(fā)布了《深港國際中心12宗地塊以及大運(yùn)中心場館地塊規(guī)劃研究》的招標(biāo)公告，要求申請人在11月17日14:30前遞交投標(biāo)文件。

此次規(guī)劃研究將圍繞深港國際中心12宗流拍地塊及大運(yùn)中心場館地塊展開，涉及19個(gè)地塊，面積約81.2公頃。由于原實(shí)施主體世茂集團(tuán)的退出，片區(qū)建設(shè)已陷入停滯狀態(tài)，提出新規(guī)劃方案，推動(dòng)項(xiàng)目盤活工作顯得尤為迫切。2017年，世茂集團(tuán)以約239億元的價(jià)格競得深圳市龍崗G01046-0095號(hào)地塊，后開發(fā)成深港國際中心。五年后，因該公司陷入流動(dòng)性危機(jī)，項(xiàng)目擱淺至今。今年8月份，該項(xiàng)目的土地收儲(chǔ)方案獲信托產(chǎn)品投資者投票通過，收儲(chǔ)金額為68億元。

外界認(rèn)為，此次規(guī)劃招標(biāo)意味著深港國際中心的重啟進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。有消息稱項(xiàng)目的12宗地塊中6塊將調(diào)整為住宅用地，華潤置地有可能參與項(xiàng)目開發(fā)，但未得到華潤置地的回應(yīng)。

招標(biāo)文件顯示，大運(yùn)中心及深港國際中心片區(qū)位于大運(yùn)深港國際科教城的核心區(qū)域。近年來，龍崗區(qū)貫徹落實(shí)“一芯兩核多支點(diǎn)”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，目標(biāo)將該片區(qū)打造成為粵港澳大灣區(qū)綜合性國家科學(xué)中心的重要支撐平臺(tái)及高水平國際化“城市新客廳”。作為區(qū)域內(nèi)核心功能片區(qū)及僅有的幾處未建成區(qū)之一，深港國際中心是實(shí)現(xiàn)龍崗中部現(xiàn)代化國際化“城市新客廳”功能品質(zhì)和文化內(nèi)涵提升的關(guān)鍵空間載體與重要項(xiàng)目抓手。

此次規(guī)劃研究將統(tǒng)籌考慮龍崗中心、大運(yùn)中心等周邊片區(qū)整體規(guī)劃，借力龍崗中心區(qū)規(guī)劃及大運(yùn)中心配套升級(jí)，謀劃適應(yīng)新發(fā)展階段所需的新定位、新空間、新功能、新形象。預(yù)計(jì)完成采購工作并簽訂合同后，一年內(nèi)完成全部工作。

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