中央政治局會議釋放幾大政策信號告別地產(chǎn)依賴邁向高質(zhì)量發(fā)展

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-12-08 21:14:10 新浪·財經(jīng)頭條

2025年12月8日，中央政治局會議如期召開，作為“十四五”收官與“十五五”謀劃的關(guān)鍵節(jié)點會議，其政策措辭的每一處變化都備受矚目。最引人注目的是，這份部署來年經(jīng)濟工作的綱領(lǐng)性文件中，歷史上首次未提及“房地產(chǎn)”三個字。

這一罕見表述并非偶然省略，而是中國經(jīng)濟發(fā)展階段轉(zhuǎn)換、政策重心遷移、風(fēng)險治理見效的集中體現(xiàn)，標志著中國經(jīng)濟正邁入以新質(zhì)生產(chǎn)力為核心、以高質(zhì)量發(fā)展為導(dǎo)向的全新階段。

回顧過去十年的政治局會議表述，房地產(chǎn)始終是高頻關(guān)鍵詞，從“房住不炒”的定位確立，到“保交樓、穩(wěn)民生”的應(yīng)急部署，再到“適應(yīng)供求關(guān)系重大變化”的政策調(diào)整，其核心功能多集中于防范化解系統(tǒng)性風(fēng)險、穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤。而此次會議的“沉默”，本質(zhì)上是對房地產(chǎn)風(fēng)險治理成效的明確肯定。

經(jīng)過兩年多的集中攻堅，房地產(chǎn)領(lǐng)域的突出風(fēng)險已得到有效緩釋。房企債務(wù)重組取得突破性進展，境內(nèi)信用債發(fā)行規(guī)模穩(wěn)步回升，海外債市場逐步修復(fù)，TOP100房企拿地金額在2025年12月創(chuàng)下近20個月新高，顯示市場信心正在重建。保交樓任務(wù)基本落地，爛尾樓風(fēng)險得到實質(zhì)性控制，住房交付率恢復(fù)至合理水平，民生底線得以筑牢。更重要的是，市場供求關(guān)系實現(xiàn)動態(tài)平衡，40城商品住宅成交面積在2025年末創(chuàng)下近21個月新高，庫存去化周期顯著縮短，“量穩(wěn)價弱”的格局逐步向“量價企穩(wěn)”過渡。

盡管政治局會議未提房地產(chǎn)，但國務(wù)院近期強調(diào)“把城市更新和穩(wěn)樓市結(jié)合起來”，將穩(wěn)樓市納入新型城鎮(zhèn)化系統(tǒng)工程，通過存量房收購轉(zhuǎn)為保障性租賃住房、推進“好房子”建設(shè)等制度性安排，實現(xiàn)市場穩(wěn)定與民生保障的雙重目標。這種“不直接提及但持續(xù)發(fā)力”的方式，說明房地產(chǎn)已從“宏觀調(diào)控工具”回歸“民生保障行業(yè)”的本質(zhì)，其發(fā)展不再依賴頂層政策的集中喊話，而是更多依靠市場化、長效化機制的有序運行。

12 3 全文共 3 頁下一頁

關(guān)閉

中央政治局會議釋放幾大政策信號 告別地產(chǎn)依賴邁向高質(zhì)量發(fā)展

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

中央政治局會議釋放幾大政策信號告別地產(chǎn)依賴邁向高質(zhì)量發(fā)展