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山東推出住房以舊換新 激活改善性需求(2)

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2025-12-13 08:20:16  身邊24小時

金融支持方面，《意見》推出三項(xiàng)政策：一是創(chuàng)新金融支持產(chǎn)品，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)開發(fā)專項(xiàng)金融產(chǎn)品，鼓勵商業(yè)銀行為企業(yè)發(fā)放住房租賃團(tuán)體購房貸款。二是用好經(jīng)營性物業(yè)貸款，符合條件的企業(yè)可向金融機(jī)構(gòu)申請貸款用于裝修改造或運(yùn)營維護(hù)。三是拓寬住房公積金使用范圍，開展二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，“以舊換新”購房者再次申請公積金貸款購買新建商品房時，可核減一次公積金貸款次數(shù)。

優(yōu)化交易流程與服務(wù)方面，《意見》提出了四項(xiàng)舉措：一是完善舊房評估服務(wù)機(jī)制，制定二手房價格評估細(xì)則。二是推行多元化評估方式，打造公開、可追溯、多方監(jiān)督的二手房價格評估體系。三是優(yōu)化“以舊換新”登記服務(wù)，企業(yè)收購二手房房源后可以申請辦理轉(zhuǎn)移預(yù)告登記。四是優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務(wù)，群眾與房企可先簽訂新房買賣合同，待舊房完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記后再辦理新房合同網(wǎng)簽備案手續(xù)。

最后，《意見》還提出了交易資金封閉監(jiān)管要求，確保?？顚Ｓ?、及時支付。

(責(zé)任編輯：zx0001)
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